一、引言

聚源大厦位于上海闸北火车站版块，地处繁华地段，是一座拥有22层高度的商务大厦。竣工于2006年10月，聚源大厦是上海聚源城房地产有限公司开发的优质写字楼。本文将详细介绍聚源大厦的特点、物业管理、空间布局、交通便利性以及周边配套设施。

二、聚源大厦的特点

聚源大厦的参考价为4元/m²·天，可租面积为259-377㎡。大厦的层高为3.8米，净高2.4米，提供宽敞舒适的办公空间。物业管理由上海聚源城房地产有限公司负责，物业费为17元/平米·月，为租户提供优质的物业服务。大厦共有2部客梯和1部货梯，保障了员工和客户的便捷出行。

三、空间布局与设计

聚源大厦采用半集中式中央空调系统，空调费用按照流量计算，并且空调开放时长为24小时，独立控制。楼盘提供地下98个车位，车位租金为每月600元/个，满足员工的停车需求。网络覆盖电信、联通、长城、移动、卫通等多个网络运营商，为企业提供高效稳定的网络环境。

四、物业管理与服务

上海聚源城房地产有限公司负责聚源大厦的物业管理与服务，确保大厦设施设备的维护和安全。专业的物业团队将为企业提供高品质的办公环境，满足企业的各类需求。

五、交通便利性

聚源大厦位于上海火车站版块，距离3号线、4号线宝山路站2号口约340米，距离8号线中兴路站约457米。周边环绕众多公交线路，交通发达，为企业员工提供便利的出行条件。

六、周边配套设施

聚源大厦周边配套设施完善，有各类餐厅、商场、医院等，为员工提供便捷的生活服务。大厦所处的地理位置优越，是众多企业领袖精明睿智之选择。

七、结语

聚源大厦作为一座现代商务大厦，以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引着众多企业入驻。上海聚源城房地产有限公司的专业物业管理与服务为企业提供了舒适高效的办公环境。聚源大厦将继续为上海商务办公领域做出积极贡献，成为城市商务发展的重要支撑。