一、项目介绍

国媒中心位于上海闸北（新静安）地区，地址位于沪太路701号，竣工时间为2021年。项目总建筑面积为3万平方米，由I栋和M栋两栋楼宇组成。国媒中心以城市更新为契机，打造未来办公、商业、文化、艺术等多样生活方式，是一处集聚文化产业的全新城市综合体。

二、位置与交通便利

国媒中心地理位置优越，位于静安区沪太路和洛川中路交口，交通便利。周边商业氛围浓厚，距离上海火车站不远，地铁等公共交通设施齐全，便于员工和客户的出行。

三、项目技术参数

-竣工时间：2021年

-层高：净高2.7米

-层数：I栋5层，M栋26层

-物业：新市北物业

-物业费：办公楼21元/平米/月，商业楼24元/平米/月

-车位：300个

-车位租金：600元/月/位

-空调系统：大金VRV空调，按时计费，空调开放时长由租户独立控制

-电梯：客梯3部，货梯1部

-网络：移动、联通、电信

四、企业与商业

国媒中心的楼宇包括I栋和M栋，其中C栋为自用。经过城市更新改造，项目保留了建筑的特色与历史底蕴，融合了现代化的办公和商业设施，将成为高品质城市建筑群和绿色空间。国媒中心定位以“新媒体、文化、艺术”为主题的文化产业集聚地，为企业提供优质的工作和营商环境。

五、周边楼盘比较

在新静安地区，还有其他楼盘可供选择，比如中海万锦城、光明地产大厦、静安科技中心、金岸610和泰禾大厦。这些楼盘的参考价、可租面积、物业服务等方面可能有所不同，租户可以根据自身需求和预算做出选择。

六、总结

国媒中心作为闸北城市更新的新生代，项目优势在于地理位置优越、交通便利、楼层面积灵活多样，物业管理服务专业可靠。项目以文化产业为核心定位，将成为未来文化艺术和商业发展的重要场所。对于企业来说，选择国媒中心将为其带来良好的企业形象和发展前景。此外，在选择写字楼时，租户可以结合周边楼盘的比较，做出最适合自身需求的决策。国媒中心是一个值得关注和考虑的投资和办公选择，为企业的发展和壮大提供了优质的平台和空间。