前滩四方城

前滩四方城居于前滩国际商务区，由陆家嘴集团投资开发，项目由19-01、20-01、23-01和27-01四个地块组成，占地总面积达6.22万平方米，总建筑面积约41万平方米，由世界著名建筑事务所KPF设计，于2018年开工建设，将打造成包含办公、商业、酒店的全新城市综合体, 项目预计于2022年Q3竣工。

前滩国际商务区位于黄浦江的上游，由黄浦江（西侧）、川杨河（北侧）、济阳路（东侧）和中环路（南侧）围合，沿黄浦江和其支流川杨河岸线长3.1公里。

前滩国际商务区规划总建筑面积350万平方米，其中，办公150万，商业60万，住宅近90万，其他50万平米为医疗教育、文化体育等生活配套，规划居住人口2.5万人，绿化率35%。

地理位置

前滩四方城合围于海阳西路、耀龙路、耀体路和前滩大道；距离最近的地铁入口通道步行约3-4分钟。驱车前往传统CBD仅需15-20分钟，前往虹桥及浦东两大机场驾车需要大约30-40分钟。

南北高架路车行至淮海路、人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大CBD约15分钟

中环线车行至浦东、虹桥两大国际机场约40分钟

龙水南路越江隧道、龙耀路越江隧道、上中路越江隧道直达浦西

地铁

地铁6、8、11号线、19号线（建设中）东方体育中心站步行436米

前滩四方城立面图

功能分区

十字精品商业区

商业区效果图

Kimpton酒店位置

四方城引入全球领先的洲际酒店集团旗下品牌——Kimpton金普敦酒店。金普顿位于景色宜人的黄浦江畔，以低调诠释奢华，以细致入微的服务带来个性化的独特体验。

Kimpton酒店位置

四方城楼栋分布图

项目总高39.95米，共9层

项目分为四栋写字楼，每栋设计面积约1.2万平方米

房型方正，标准层建筑面积1715平方米

地理位置优越，黄浦江畔一线江景

项目参数

项目 N1-N2-N3-N5 

整栋(设计)面积：12,075m2 

总  层 数：地上9层，地下3层 

办公楼层：3-9层 

标准层面积：1715m2 

标准层净高：约3米 

进      深：10.5m 

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯:3部;消防梯:1部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：512 个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

N1-N2-N3-N5 立面效果图

N1-N2-N3-N5 立面效果图

项目总高49.95米，共11层，整栋设计面积约1.9万平方米

采用独特的扭转设计，标准层建筑面积2150平方米

位于核心商业区域，毗邻晶耀前滩商业及地铁站

项目参数

项目 E1

整栋(设计)面积：19,000m2

总  层 数：地上11层，地下3层

办公楼层：3-11层

标准层面积：2085.48m²

标准层净高：约3米

进      深：11.5-14m

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯:5部;消防梯:1部

楼板承重：300公斤/平方米

停  车 位：623个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

E1立面效果图

项目总体量2.3万平方米，共9层

位于核心商业区域，连接晶耀前滩商业

大平层的办公空间，标准层设计面积近6000平方米

屋顶花园

创新型的工作空间

项目参数 

项目 E2 

整栋(设计)面积：2,3000 m2 

办公楼层：4-9F 

标准层面积：4-6F：5927.63 m2 ；7F：3700m2；8F：1800m2

标准层净高：约3米 

进      深：12.5m 

交房标准：150mm架空地板/金属吊顶/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯7部，消防梯2部 

楼板承重：300公斤/平方米 

停  车 位：623个

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：茶水间、行政洗手间

E2立面效果图

项目总高39.95米，共9层

W1总体量1.4万平方米，标准层面积2051.95平方米，房型方正，面积适中

W2总体量1.6万平方米，标准层面积2355.01平方米，地理位置优越，两面江景环绕

项目参数

项目 W1-W2 

整栋(设计)面积：W1：1,4350 m2；W2：1,6100m2 

总  层 数：地上9层，地下2层 

办公楼层：3-9层 

标准层面积：W1：2051.95m2；W2：2355.01 m2 

标准层净高：约3米 

进      深：W1：12m；W2：13.5m

交房标准：150mm架空地板/金属吊项/乳胶漆墙面 

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风 

客梯/消防梯：客梯：4部；消防梯：1部 

楼板承重：350公斤/平方米 

停  车 位：492 

通      讯：中国电信、中国移动、中国联通 

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

W1-W2立面效果图

W1-W2立面效果图