一、项目介绍

恒盛大厦位于上海闸北（新静安）地区，地址在华盛路78号，竣工时间为2006年。该大厦属于著名的上海“不夜城”商圈，地理位置优越，距离汉中路地铁站仅有短短的步行距离，距离上海火车站也只需10分钟的路程。恒盛大厦是一座现代商务建筑，为该区域的繁华商业中心之一，将成为上海现代交通商务区的核心区。

二、地理与交通便利

恒盛大厦紧邻地铁12号线、13号线和1号线，其中汉中路地铁站离恒盛大厦只有334.58米的距离，自然博物馆站距离约为723.46米。此外，地铁1号线、3号线、4号线内圈和4号线外圈也都与该大厦相对应，离上海火车站站仅795.9米，交通极为便利。

三、项目技术参数

-竣工时间：2006年

-层高：标准3米，净高2.8米

-层数：地上6层，地下2层

-物业：上海不夜城新发展有限公司

-物业费：15元/平米•月

-车位：共80个，地上20个，地下60个

-车位租金：400元/月

-空调系统：中央空调独立到户，空调费用按照加时费计算，工作日200元/小时，休息日400元/小时

-空调开放时长：周一到周五8:00-18:00

-电梯：客梯2个（三菱），货梯1个

-网络：电信、联通、移动

四、周边配套设施

恒盛大厦周边商业配套设施齐全，随着不夜城商圈的发展，这里有着丰富的品牌汇聚和商业繁华，使得整个地区灯火通明、永不夜晚。该区域也是上海市四街四城之一，因其独特的商业魅力，已经成为上海的重要商务中心之一。

五、与其他楼盘的比较

在新静安地区，除了恒盛大厦，还有其他楼盘可供选择，如白马大厦、光明地产大厦、静安科技中心、金岸610和泰禾大厦等。这些楼盘在参考价、可租面积、物业服务等方面可能存在差异，租户可以根据自身需求和预算做出选择。

六、总结

恒盛大厦作为闸北“不夜城”商圈的现代商务地标，其地理位置优越，交通便利，是上海现代交通商务区的核心区之一。该大厦提供专业的物业管理服务，配备中央空调独立到户，满足企业的工作需求。周边商业配套设施齐全，商业繁华使得该地区成为上海的重要商务中心之一。租户在选择写字楼时，可以结合周边楼盘的比较，做出最适合自身需求的决策。恒盛大厦是一个值得考虑的投资和办公选择，为企业的发展和壮大提供了优质的平台和空间。