一、项目介绍

海天大厦位于上海闸北（新静安）地区，地址在晋元路310弄3号，竣工时间为2001年。该大厦拥有29层，标准层高为3米，净高为2.8米。海天大厦是一座商务写字楼，为租户提供了可租面积范围广泛的办公空间，从213平方米到432平方米不等，适应了不同企业的需求。

二、地理位置及交通便利

海天大厦位于晋元路，周围配套设施齐全，交通便捷。这里地理位置优越，为租户提供了便利的交通条件。附近有多条公交线路，方便员工的出行。同时，地铁等公共交通设施也与海天大厦相近，提供更多的出行选择。

三、物业管理与设施

海天大厦的物业管理由上海华东房产物业有限公司负责。虽然暂时没有提供物业费、车位租金、空调费用等具体信息，但通常现代写字楼都配备了合理的物业服务和设施，确保办公环境的舒适和便利。

四、周边配套设施

海天大厦周围拥有丰富的配套设施，包括餐饮、购物、银行等，满足员工日常生活和工作的各种需求。此外，该地区可能还有其他写字楼、商业中心等，形成商务聚集区，使得整个区域成为闸北商务中心的重要组成部分。

五、与其他楼盘的比较

在闸北（新静安）地区，海天大厦与其他楼盘如中海万锦城、光明地产大厦、静安科技中心、金岸610和泰禾大厦等存在竞争关系。租户可以根据自身的预算、办公需求和其他考虑因素来做出最合适的选择。

六、总结

海天大厦作为闸北商务中心的稳定选择，地理位置优越，交通便利，周围配套设施丰富。虽然暂无具体的物业费、车位租金和空调费用信息，但通常现代写字楼都配备了合理的物业服务和设施。对于企业来说，海天大厦提供了多样化的办公空间选择，是一个值得考虑的商务办公地点。租户在选择写字楼时，可以综合考虑各项因素，找到最适合自身需求的办公空间，为企业的发展创造更好的工作环境。