一、楼盘概况

越界陕康里位于上海市静安区陕西北路808号，是由锦和商业运营管理的一座新项目。该楼盘于2019年竣工，共有3层，层高为3.5-5.5米。物业由锦和商业负责管理，物业费为每平方米每月30元。越界陕康里提供31-849平方米的租赁面积选择。该楼盘拥有一个不规则分布的户外公共空间，包括宽阔或狭长的通道、开放或封闭的中庭，形成各自独特的空间氛围。楼内配备了VRV空调系统，空调费用根据使用流量计算。空调开放时间为24小时，独立核算。该楼盘设有1部客梯，提供电信、联通和移动等多种网络服务。

二、租赁信息

1.楼盘名称：越界陕康里

参考价：8.8-15元/m²·天

可租面积：31-849㎡

越界陕康里提供的租赁面积范围为31-849平方米，租金参考价为8.8-15元每平方米每天。

2.楼盘名称：ENJOY趣办·安远路

参考价：6.4元/m²·天起

可租面积：140㎡

ENJOY趣办·安远路提供的租赁面积为140平方米，租金参考价为6.4元每平方米每天起。

3.楼盘名称：亚盛大厦

参考价：7.5元/m²·天起

可租面积：83-1036㎡

亚盛大厦提供的租赁面积范围为83-1036平方米，租金参考价为7.5元每平方米每天起。

4.楼盘名称：富容大厦

参考价：4元/m²·天起

可租面积：10-900㎡

富容大厦的租赁面积范围为10-900平方米，租金参考价为4元每平方米每天起。

5.楼盘名称：静安创展中心

参考价：3.28元/m²·天起

可租面积：85-151㎡

静安创展中心提供的租赁面积为85-151平方米，租金参考价为3.28元每平方米每天起。

6.楼盘名称：印研工坊

参考价：5.2元/m²·天起

可租面积：48-556㎡

印研工坊的租赁面积范围为48-556平方米，租金参考价为5.2元每平方米每天起。

三、交通便利性

越界陕康里周边交通便利。附近地铁站包括昌平路站（7号线，距离641.73米）、江宁路站（13号线，距离1078.6米）、汉中路站（12号线、13号线、1号线，距离1102.18米）、长寿路站（13号线、7号线，距离1158.96米）、自然博物馆站（13号线，距离1283.06米）、南京西路站（12号线、13号线、2号线，距离1334.37米）和武定路站（14号线，距离1524.31米）。

四、设施及服务

越界陕康里地理位置优越，位于陕西北路808号与康定路交汇处，处于老静安核心区域。楼内保留了天然形成的户外公共空间，其中包括活泼的活动空间、舒适的休息空间和具有韵味的文化艺术空间。该楼盘位于靠近南京路和人民广场的商业区，步行可达多条

地铁线路（如2号线、7号线和12号线），为租户提供便捷的交通条件。锦和商业通过深入挖掘这片土地的历史文脉，并联合昱景设计COLORFULL进行设计打造，使越界陕康里成为一座独具地段优势、规模优势、历史文化优势和运营管理优势的楼盘。

五、总结

越界陕康里位于上海市静安区，是一座具有独特风格的联合办公创意园。该楼盘提供各种租赁面积选择，租金参考价适中。交通便利，临近多条地铁线路，方便租户的出行。楼内保留了户外公共空间，为租户提供多样化的环境氛围。锦和商业通过深入挖掘历史文脉和合作设计，打造了一个融合地段优势和文化艺术氛围的创意办公空间。越界陕康里作为锦和商业的力作，为上海城市更新贡献了一份优秀的作品。对于追求时尚生活方式和良好办公环境的租户来说，越界陕康里是一个值得考虑的选择。