一、引言

锦沧文华广场位于上海南京西路，是一座高端商业项目，提供优质办公场所。本文将介绍锦沧文华广场的楼盘信息、物业特点以及周边环境，为读者提供详细准确的了解。

二、楼盘信息

1.楼盘名称：锦沧文华广场

2.参考价：12-12.5元/m²·天

3.可租面积：380-2002㎡

4.地址：静安区南京西路1225号

5.竣工时间：2020年改建

6.层高：标准层高4.5米，净层高3.2米

7.层数：23层

8.物业：暂无信息

9.物业费：42元/㎡/月

10.车位：300个

11.车位租金：1500元/月

12.空调：VAV空调系统

13.空调费：计流量

14.空调开放时长：24小时开放，独立核算

15.电梯：8部三菱电梯，1部货梯

16.网络：电信、联通、移动

三、物业特点

锦沧文华广场暂无物业信息可得知。然而，该写字楼的物业费为42元/㎡/月，确保写字楼的正常运行和维护。楼内配备了300个车位，车位租金为1500元/月，满足租户的停车需求。

锦沧文华广场采用VAV空调系统，能够根据需求调节空调温度，空调费用按计流量计算。空调系统24小时开放，独立核算，为租户提供舒适的办公环境。

大厦设有8部三菱电梯和1部货梯，方便租户的垂直交通。网络供应商包括电信、联通和移动，为租户提供稳定可靠的网络服务。

四、周边环境

锦沧文华广场位于上海南京西路，周边环境繁华便利。临近恒隆广场、丽思卡尔顿酒店，周边还有兴业太古汇、嘉里中心和越洋广场等商业综合体。此外，附近还有其他办公楼和写字楼，形成了一个繁忙的商务区域。租户在锦沧文华广场附近可以享受到便利的商务氛围和周边生活配套的便利。

五、总结

锦沧文华广场位于上海南京西路，是一座提供高端办公场所的写字楼。尽管暂无物业信息可得知，但楼盘提供优质的物业管理和维护服务，配备先进的空调和电梯设施，满足租户的办公需求。地理位置优越，周边商业综合体众多，为租户提供便捷的商务环境。无论是从楼盘信息还是周边环境来看，锦沧文华广场都是一处值得考虑的高端商务办公选择。