一、楼盘概况

申银发展大厦位于上海静安区武定路327号，建于1998年，是一座地上32层的商住两用综合楼宇。参考价为3.01-4.9元/m²·天，可租面积为198平方米。楼盘层高标准为3.8米，物业由上海宝鼎物业管理有限公司负责，物业费为每平米每月5元。车位共有180个，车位租金为每位每月700元。楼内配备分体空调，空调费用独立核算，租户可以自行控制空调开放时长。电梯设有3部客梯和1部货梯，网络服务由电信、联通和移动提供。

二、地理位置和交通

申银发展大厦位于武定路昌化路口，靠近远中风华。地处静安核心区域，交通便利。附近的地铁站有自然博物馆站、汉中路站、南京西路站、昌平路站和江宁路站。自然博物馆站距离约为843.98米，汉中路站距离约为850.87米，南京西路站距离约为911.6米，昌平路站距离约为1074.94米，江宁路站距离约为1409.85米。

三、物业特点

申银发展大厦的标准层高为3.8米，提供了宽敞舒适的办公环境。楼内配备了分体空调系统，租户可根据需要自行控制空调的开放时长。物业管理由上海宝鼎物业管理有限公司负责，确保楼内环境的舒适和安全。此外，大厦提供180个车位供租户使用，方便员工和客户的停车需求。

四、其他楼盘推荐

除了申银发展大厦，静安区还有其他多个楼盘可供选择，以下是其中几个楼盘：

1.ENJOY趣办·安远路

参考价：6.4元/m²·天起

可租面积：140平方米

该楼盘位于安远路，参考价为6.4元/m²·天起，可租面积为140平方米。

2.亚盛大厦

参考价：7.5元/m²·天起

可租面积：83-1036平方米

亚盛大厦的参考价为7.5元/m²·

天起，可租面积范围从83平方米到1036平方米。

3.富容大厦

参考价：4元/m²·天起

可租面积：10-900平方米

富容大厦的参考价为4元/m²·天起，可租面积范围从10平方米到900平方米。

4.静安创展中心

参考价：3.28元/m²·天起

可租面积：85-151平方米

静安创展中心的参考价为3.28元/m²·天起，可租面积范围从85平方米到151平方米。

5.印研工坊

参考价：5.2元/m²·天起

可租面积：48-556平方米

印研工坊的参考价为5.2元/m²·天起，可租面积范围从48平方米到556平方米。

五、总结

申银发展大厦是位于上海静安区的商住两用综合楼宇，地理位置优越，交通便捷。楼内提供宽敞舒适的办公空间，配备分体空调系统，租户可自行控制空调开放时长。物业管理和安全由上海宝鼎物业管理有限公司负责。此外，静安区还有其他楼盘可供选择，参考价和可租面积各有差异，租户可根据需求进行选择。无论是创业初期的小型企业还是规模较大的公司，都能找到适合自己的办公空间。