一、引言

上海梦中心，坐落于徐汇滨江区龙腾大道2555号，是一座集文化与商业于一体的现代化建筑。本文将全面介绍该大楼的地理位置、建筑特点、租赁信息，以及其作为文化项目的独特魅力。

二、地理位置

位于徐汇滨江区，上海梦中心紧邻龙腾大道，交通便利。其地理位置使其成为徐汇区的重要地标，为租户提供了便捷的城市接入。

三、建筑特点

1.层高与设计：上海梦中心拥有净高3.0米的楼层，为租户提供了宽敞的办公环境。楼宇设计注重创意，满足了现代商务对于舒适性和时尚感的需求。

2.多功能规划：该大楼共有31层，涵盖了创意及甲级写字楼、创意艺术区、餐饮及零售区以及停车场等多个功能区域，为不同领域的租户提供了多样选择。

四、租赁信息

上海梦中心的可租面积范围从200㎡到2400㎡，参考价为每平米每天7.6-9元。物业费为每月35元/㎡，综合了多项服务。

五、空调与电梯

大楼配备VAV中央空调系统，为租户创造一个舒适的工作环境。此外，共有12部客梯，确保了高效的垂直交通。

六、文化与商业融合

上海梦中心由国开金融、华人文化控股集团、香港兰桂坊集团和东方梦工厂动画共同合作打造，作为国内投资规模最大的文化项目之一，将融合文化与商业，为租户提供一个充满创意和活力的工作环境。

七、周边楼盘对比

-龙华路1833号商务楼：可租面积信息不明。

-绿地汇中心：可租面积范围为54-952㎡，参考价为4.5元/m²·天起。

-枫林国际大厦：可租面积范围为406-2100㎡，参考价为5.3元/m²·天起。

-保利西岸中心：可租面积范围为450-2127㎡，参考价为7元/m²·天起。

-上海绿地中心一期：可租面积范围为67-276㎡，参考价为5.5元/m²·天起。

八、结语

上海梦中心以其文化与商业融合的特点，成为徐汇滨江区的重要地标之一。其多功能规划、便捷交通以及舒适办公环境，为租户提供了创新与发展的机会。通过与文化产业的紧密结合，上海梦中心在城市中熠熠生辉，成为文化与商业交汇的新焦点。