一、项目简介

中实大楼位于上海黄浦区虎丘路14号，是一座现代商业大楼。该大厦提供125-1268㎡的可租面积，参考价为9.5-12元/m²⋅天。建于2012年12月，共有5层。标准层高为3米，净层高为2.7米。物业由百仕达控股有限公司管理，物业费为21元/平米•月。地上共有30个车位，地下共有278个车位。车位租金为1200元/月。采用分体空调系统，空调费用纳入电费计算。工作日空调开放时长为08:30至18:30，周末也可使用。大楼设有2个客梯和1个货梯。提供电信、联通和移动的网络服务。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

中实大楼位于上海黄浦区虎丘路14号，周围商业氛围浓厚，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：

2、10号南京东路站。

三、项目建筑相关参数

中实大楼的相关参数如下：

-竣工时间：建于2012年12月。

-层高及层数：共有5层，标准层高为3米，净层高为2.7米。

-物业公司：百仕达控股有限公司。

-物业费：21元/平米•月。

-车位数量：地上30个，地下278个。

-车位月租金：1200元/月。

-空调系统：采用分体空调系统。

-空调费：纳入电费计算。

-空调开放时长：工作日08:30至18:30，周末同样可使用。

-电梯系统：2个客梯，1个货梯。

-网络：提供电信、联通和移动的网络服务。

四、周边环境与商业配套

中实大楼位于商业氛围浓厚的虎丘路，周边拥有丰富的商业配套设施。

五、项目优势

中实大楼的优势包括：

-优越地理位置：位于黄浦区虎丘路，周围商业氛围浓厚，地理位置优越。

-多样化的可租面积选择：中实大楼提供125-1268㎡的多种可租面积选择，满足不同租户的需求。

-高效物业管理：由百仕达控股有限公司进行物业管理，确保良好的维护和服务。

-充足的停车位：地上和地下共有308个车位，方便租户和访客的停车需求。

-先进的设施：配备了分体空调系统、电梯系统和稳定的网络服务，满足租户的办公需求。