一、项目简介

广学大楼位于上海黄浦区虎丘路128号，是一座具有历史意义的商业大楼。该大厦提供189-258㎡的可租面积，参考价为10-10元/m²⋅天。建于1932年，共有8层。标准层高为3米，净层高为2.8米。目前暂无关于物业公司、物业费、车位数量和车位租金的信息。采用分体空调系统，空调费用独立计算，独立核算电费。电梯和具体网络信息也未提及。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

广学大楼位于上海黄浦区虎丘路128号，周围环境优美，处于闹中取静的地段。

2.地铁线路与站点：

附近的地铁站点包括：

-地铁10号线、地铁12号线：天潼路站，距离约551.76米。

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站，距离约643.45米。

-地铁10号线：四川北路站，距离约1061.8米。

-地铁12号线：国际客运中心站，距离约1276米。

-地铁3号线、地铁4号线内圈、地铁4号线外圈：宝山路站，距离约1454.06米。

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站，距离约1680.61米。

三、项目建筑相关参数

广学大楼的相关参数如下：

-竣工时间：建于1932年。

-层高及层数：共有8层，标准层高为3米，净层高为2.8米。

-空调系统：采用分体空调系统。

-空调费：独立电表，费用独立计算。

-空调开放时长：24小时开放，独立核算电费。

-网络：提供电信、联通和移动的网络服务。

四、周边环境与商业配套

广学大楼位于环境优美的虎丘路，周边配套齐全，拥有丰富的商业资源。

五、项目优势

广学大楼的优势包括：

-历史意义：作为一座具有历史意义的建筑，广学大楼拥有独特的文化价值和魅力。

-优越地理位置：位于黄浦区虎丘路，环境优美，闹中取静。

-可租面积选择多样：广学大楼提供189-258㎡的多种可租面积选择，适应不同租户的需求。