一、项目简介

中汇大厦位于上海黄浦区河南南路16号，是一座具有历史意义的商业大厦。该大厦提供186-318㎡的可租面积，参考价为6-6元/m²⋅天。建于2000年1月，共有8层。层高为3.5米。物业由锦发房地产（上海）有限公司负责管理，物业费为30元/平米•月。共有39个地上停车位，车位租金为月卡1500元/月。采用集中式中央空调系统，空调费包含在物业费中，但还有额外的空调加时费。空调开放时长为周一到周五早8:30-晚6:30，周六9:00-13:00。电梯设有4部客梯和1部货梯，品牌为三菱。提供电信、联通和移动的网络服务。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

中汇大厦位于上海黄浦区河南南路16号，靠近外滩地区，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：

10、14号线豫园站

三、项目建筑相关参数

中汇大厦的相关参数如下：

-竣工时间：建于2000年1月。

-层高及层数：共有8层，层高为3.5米。

-物业公司：锦发房地产（上海）有限公司负责物业管理。

-物业费：30元/平米•月。

-车位数量：地上共有39个停车位。

-车位月租金：月卡1500元/月。

-空调系统：采用集中式中央空调系统。

-空调费：包含在物业费中，另外还有空调加时费。

-空调开放时长：周一到周五早8:30-晚6:30，周六9:00-13:00。

-电梯系统：设有4部客梯和1部货梯，品牌为三菱。

-网络：提供电信、联通和移动的网络服务。

四、周边环境与商业配套

中汇大厦原为中汇银行所在地，建于1934年，后于1993年改建成综合性大厦，集商场、娱乐、餐厅和办公为一体。大厦被列为上海市优秀近代建筑保护单位。周边环境丰富，拥有各种商业配套设施，为租户提供便利的生活和工作条件。

五、项目优势

中汇大厦具有以下优势：

-历史意义：作为上海市优秀近代建筑保护单位之一，中汇大厦拥有丰富的历史背景和独特的建筑风格。

-优越地理位置：位于黄浦区河南南路，靠近外滩地区，交通便利，周边商业配套丰富。

-多样化的租赁面积：中汇大厦提供186-318㎡的多种可租面积选择，满足不同租户的需求。

-现代化设施：大厦采用集中式中央空调系统，提供舒适的办公环境。

-专业物业管理：由锦发房地产（上海）有限公司负责物业管理，为租户提供高品质的物业服务。