上海金田商务大厦是一座由上海金田房地产有限公司开发的三星级商务办公楼，位于上海市黄浦区陆家浜路1295号，毗邻著名的红房子医院，是上海市的一处涉外商务办公场所。本文将从以下五个方面介绍上海金田商务大厦的相关情况：

一、项目简介

上海金田商务大厦总建筑面积约876平方米，共有9层，其中地下1层为车库，地上8层为办公区域。上海金田商务大厦的外观设计采用了现代简约的风格，以白色和灰色为主要色调，造型规整，与周边的老建筑形成了和谐的搭配，同时也体现了建筑的品味和档次。上海金田商务大厦的内部装修采用了高档的材料和设备，为租户提供了一个温馨精致的办公环境。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

上海金田商务大厦位于上海市黄浦区陆家浜路1295号，处于上海市中心繁华的老西门商业圈，周边有多个历史文化景点和商业配套设施。上海金田商务大厦距离人民广场约4公里，距离外滩约5公里，距离虹桥机场约18公里，距离浦东机场约45公里。

2、地铁线路与站点

上海金田商务大厦附近有多条地铁线路通过，其中最近的是8号线和9号线。8号线和9号线的陆家浜路站距离上海金田商务大厦约500米。乘坐8号线可以直达人民广场和陆家嘴等热门区域；乘坐9号线可以直达徐家汇和杨高南路等热门区域。除此之外，还有10号线、13号线等多条地铁线路在附近可供选择。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：

上海金田商务大厦的竣工时间为1998年。

2、层高及层数：

上海金田商务大厦的标准层高为3.5米，净层高为2.8米。上海金田商务大厦共有9层，其中地下1层为车库，地上8层为办公区域。

3、物业公司：

上海金田商务大厦的物业公司为上海金田物业管理有限公司。

4、物业费：

上海金田商务大厦的物业费为每平方米每月26元。

5、车位数量：

上海金田商务大厦的车位数量为58个。

6、车位月租金：

上海金田商务大厦的车位月租金为每个1200元。

7、空调系统：

上海金田商务大厦的空调系统为集中式中央空调，空调费用包含在物业费中。

8、电梯系统：

上海金田商务大厦的电梯系统为三部客梯和一部货梯，均为三菱原装进口高速电梯。

9、网络：

上海金田商务大厦的网络为电信、联通、移动等多种选择。

四、周边环境与商业配套

上海金田商务大厦位于上海市黄浦区陆家浜路1295号，周边环境优美，商业配套齐全。周边有多个历史文化景点和商业配套设施，如城隍庙、豫园、新天地、淮海路等。周边还有多个政府机构、金融机构、教育机构、医疗机构等，如黄浦区人民政府、上海银行、上海市第一中学、红房子医院等。

五、项目优势

上海金田商务大厦作为一座三星级商务办公楼，享有优越的地理位置和轨道交通。周边有多条地铁线路通过，方便快捷地到达各个区域。周边还有多个历史文化景点和商业配套设施，满足各种生活和休闲需求。上海金田商务大厦采用现代简约的外观设计，内部装修高档精致，为租户提供了一个温馨精致的办公环境。上海金田商务大厦还配有中央空调、餐厅、咖啡吧、会议室等多种功能设施，为租户提供了一个便捷高效的商务平台，是国内外客商理想的办公场所。