一、项目介绍

利通广场位于上海虹口区四川北路1350号，紧邻四川北路公园，周边主要交通干道有吴淞路、四平路、海宁路和四川北路。地处地铁四号线和十号线附近，距离外滩和南京东路仅约3公里，通过新建路隧道可直达浦东陆家嘴，并可通过外滩隧道到达延安路高架，地理位置优越。利通广场是一座大型办公商业综合体，分为B、C两个区块，均属于商办用地，形成了一个集购物、休闲和娱乐于一体的综合消费区域。总建筑面积为39776平方米，单层面积约2200平方米，采用框架结构和玻璃幕墙设计。大厦共有26层，其中包括可涉外和可注册的办公楼层。B区块预计于2010年底封顶，2011年底竣工并可交付使用，C区块也将在近期启动建设。

二、位置与地铁站点

利通广场位于上海虹口区四川北路1350号，周边交通便利。附近地铁站点包括四川北路站、海伦路站、宝山路站、东宝兴路站、天潼路站和曲阜路站。这些地铁站点覆盖了10号线、4号线、3号线、12号线和19号线，为人们提供便捷的出行方式。

三、项目技术参数

1.竣工时间：利通广场于2012年2月竣工。

2.层高及层数：标准层高为4.1米，净高为2.75米，大堂层高为6米。大厦共有26层。

3.物业公司：上海新中物业管理有限公司负责利通广场的物业管理。

4.物业费：物业费为每平方米每月28元。

5.车位：大厦提供地上25个和地下360个停车位。

6.车位租金：停车位租金为每个月1500元。

7.空调系统：利通广场采用集中式中央空调系统和分体空调系统，为租户提供舒适的室内环境。

8.空调费：空调费用已包含在物业费中。

9.空调开放时长：工作日的空调开放时间为08:30至18:30，周末为08:00至13:00。

10.电梯系统：大厦配备8部客梯和2部货梯，所采用的电梯品牌为三菱电梯。

11.网络：利通广场提供电信、联通、移动和有线通网络服务，满足租户的通讯需求。

四、企业与商业

利通广场作为商业综合体，为企业和商业提供了丰富的机会。在广场内，不仅有办公区域可供租赁，还有购物、休闲和娱乐等配套设施。租户可以享受到便利的设施和周边商业资源，为企业的发展提供了良好的平台