一、引言

静安国际中心是一座位于上海闸北区的现代商业综合体，共有两个地块，分别为118地块和119地块。该大楼于2019年竣工，由第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司负责物业管理。静安国际中心拥有丰富的商业资源，以多样化的业态满足不同客群需求。本文将详细介绍该大楼的特点、物业管理、空间布局、业态丰富性以及其地标性意义。

二、静安国际中心的特点

静安国际中心的参考价为7.5-8.9元/m²·天，可租面积范围从303㎡到1451㎡。大楼地上共22层，地下4层，层高净高为3.3米。该中心由第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司进行全面的物业服务，并提供35元/平米•月的物业费用。

三、空间布局与设施

静安国际中心共有5部客梯和1部货梯，便捷的电梯服务方便员工出入。大楼内部配备了VAV中央空调系统，物业管理费已包含空调费用，使办公环境更加舒适。关于空调的开放时长暂无具体信息。网络提供电信、联通、移动等多种选择，为企业的通信需求提供保障。

四、业态丰富与地标性意义

静安国际中心在两大地块中设置了不同的业态。118地块商业中心主打白领商务客群，设计时尚，与历史老建筑四安里相得益彰，提供美食广场、美食市集、休闲餐饮、个人护理、零售专卖和生活服务等。而119地块商业中心则主打亲子家庭客群，依河而建，环境宜人，提供适合亲子家庭的商业服务。三栋历史保护建筑穿插其中，为整体增色添彩。静安国际中心的建成将进一步促进该地区商业发展，并成为区域的地标之一。

五、结语

静安国际中心作为一座现代化商业综合体，以其丰富的业态和优越的地理位置，为企业提供了高品质的办公环境和便利的交通条件。第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司将继续为该大楼提供优质的物业管理和服务，成为各类企业入驻的首选之地。随着静安国际中心的建设，将进一步推动周边商业的繁荣，提升区域形象，成为上海闸北区的地标之一。