一、项目简介

金玉兰广场位于上海黄浦区打浦路1号，建于1998年，由上海金玉兰物业管理有限公司进行物业管理。该项目独具特色，拥有上海独一无二的上升式广场，面积达3665平方米。金玉兰广场以人为本的理念为设计核心，通过宽阔的大台阶和全天候自动扶梯，以及观涌泉、瀑布和绿化等景观元素，打造了一个仿佛置身于繁华都市中的巴比伦空中花园。

二、地理位置与交通

金玉兰广场位于黄浦区打浦桥地区，周边交通便利。附近地铁站包括地铁9号线的打浦桥站、地铁4号线的鲁班路站、地铁13号线和地铁9号线的马当路站、地铁12号线和地铁9号线的嘉善路站等，方便租户和访客的出行。

三、项目数据参数

金玉兰广场的参考价为4.5-7.9元/m²·天，可租面积范围从149㎡到1550㎡。建筑共有23层，层高为2.8米，净高为2.7米。物业由上海金玉兰物业管理有限公司管理，物业费为27元/平米•月。地下设有422个车位，车位租金为1300元/月。室内采用集中式中央空调，空调费用已包含在物业费中。空调开放时长为工作日的08:30到18:00，周末的08:30到12:00。电梯设有4部客梯和1部货梯。项目提供电信、联通、铁通、移动和卫通等多种网络选择。

四、周边环境与配套

金玉兰广场周边环境繁华，与泰丰大厦、绿地海外滩中心、越界·智造局一期、8号桥二期和8号桥三期等楼盘相邻。这些楼盘为租户提供了多样化的租赁选择。此外，金玉兰广场附近还有一系列商业配套设施，如购物中心、餐饮场所和娱乐设施，为租户提供便利的生活和工作环境。

五、项目优势总结

金玉兰广场作为黄浦区的上升式广场，具有以下优势：

独特的设计：拥有上海独一无二的上升式广场，营造了巴比伦空中花园的感觉，展现了人性化的理念。

便利的交通网络：周边地铁站密集，包括地铁9号线、地铁4号线和地铁13号线等，为租户和访客提供了便捷的出行方式。

多样化的租赁选择：周边有多个楼盘可供选择，满足不同企业的需求，为租户提供更多的灵活性。

配套设施完善：周边拥有丰富的商业配套设施，包括购物中心、餐饮场所和娱乐设施，为租户提供便利的生活和工作环境。

综上所述，金玉兰广场以其独特的设计和便利的交通、完善的配套设施，为租户提供了一个理想的工作和商业空间。无论是追求独特体验还是寻求便利与发展机会，金玉兰广场都是一个值得考虑的选择。