一、项目简介

香港新世界大厦（K11）位于上海黄浦区淮海中路300号，是一个集写字楼、K11购物艺术中心和高级行政人员会所K11 Club于一体的综合性商务项目。大厦坐拥黄浦江景，拥有现代化的建筑设计和多样化的商业配套，为租户提供高品质的工作和生活环境。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

香港新世界大厦（K11）位于淮海中路中心商务区，地理位置优越，周边商业氛围浓厚。

2.地铁轨道交通：

附近地铁站包括：

-地铁1号线、地铁8号线：大世界站（距离608.77米）

-地铁10号线、地铁13号线：一大会址·新天地站（距离842.26米）

-地铁10号线、地铁8号线：老西门站（距离981.43米）

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离1013.37米）

-地铁13号线：淮海中路站（距离1085.91米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离1354.7米）

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：香港新世界大厦（K11）于2002年11月竣工。

2.层高及层数：大厦的净高为2.45至2.70米，共有地上61层和地下3层。

3.物业公司：上海新创物业管理有限公司负责物业管理。

4.物业费：物业费为每平方米每月39元。

5.车位数量：大厦提供地下326个车位。

6.车位月租金：车位的月租金为1000元/月。

7.空调系统：香港新世界大厦（K11）采用集中式中央空调系统。物业管理费已包含空调费用，但超出开放时间的使用将收取450元/小时的加时费。

8.电梯系统：大厦设有11部客梯和4部货梯。

9.网络：项目提供电信和联通等网络服务。

四、周边环境与商业配套

香港新世界大厦（K11）周边环境优越，拥有丰富的商业配套设施，包括K11购物艺术中心，为租户提供多样化的购物选择。附近还有知名餐饮、娱乐和文化场所，为员工提供了丰富的生活娱乐选择。

五、项目优势

香港新世界大厦（K11）作为一个现代化商务地标，具有以下优势：

1.地理位置优越：位于淮海中路中心商务区，交通便利，商业氛围浓厚。

2.多样化商业配套：项目内设有K11购物艺术中心和高级行政人员会所K11 Club，为租户提供丰富的商业和休闲选择。

3.现代化建筑设计：大厦拥有现代化的建筑设计和设施，提供舒适的办公环境。

4.高品质物业管理：由上海新创物业管理有限公司负责物业管理，保障项目的高品质运营和服务水平。

5.先进设施与服务：大厦配备集中式中央空调系统、电梯系统和稳定的网络服务，满足租户的各种需求。

香港新世界大厦（K11）为企业提供了优越的商务环境和便利的商业配套，是黄浦区商业发展的重要组成部分，也是租户实现商业成功的理想选择。