一、项目简介

方舟大厦位于上海虹口商业文化中心区，拥有广阔的视野。从大厦北眺可欣赏鲁迅公园的美景，东望可见东方明珠塔，西面则可俯瞰虹口体育场。同时，周围还保留着昔日日商侨民所建的日式建筑，历史悠久而独特。方舟大厦的地理位置优越，将上海繁华璀璨的景致尽收眼底，彰显其超然地位。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：方舟大厦位于上海市虹口区四川北路2115号，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：3、8号线虹口足球场，3号线东宝兴路站

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：方舟大厦于1999年12月竣工。

2.层高及层数：该大厦的层高为2.6米，净高为3.1米，共有地上20层。

3.物业公司：方舟大厦的物业管理由简富饴测量行（上海）有限公司负责。

4.物业费：物业费为18.3元/㎡/月，确保租户享受到高品质的物业管理服务。

5.车位数量：方舟大厦暂无提供车位。

6.车位月租金：方舟大厦无车位租金相关信息。

7.空调系统：方舟大厦采用集中式中央空调系统，为租户提供舒适的室内气候环境。

8.电梯系统：该大厦配备2部客梯和1部货梯，确保租户的垂直交通便利。

9.网络：方舟大厦提供电信、联通、移动和卫通等多家网络运营商的网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、周边环境与商业配套

方舟大厦周边环境独特，毗邻鲁迅公园、东方明珠塔和虹口体育场。此外，周围还保留着日商侨民所建的日式建筑，呈现出历史的痕迹。商业配套丰富多样，满足租户

的生活和工作需求。

五、项目优势

方舟大厦作为位于虹口商业文化中心区的标志性建筑，具有以下优势：

1.优越的地理位置，便捷的交通网络，为租户的出行提供便利。

2.视野开阔，可欣赏到周边优美的景观，增添工作环境的宜人感。

3.竣工时间较早，建筑结构稳固可靠，经过多年市场考验。

4.物业管理由简富饴测量行（上海）有限公司负责，提供专业的物业服务，确保租户的舒适使用体验。

5.配备集中式中央空调系统，24小时独立控制，为租户提供室内气候舒适。

6.良好的电梯系统和网络服务，满足租户的各类需求。