一、背景介绍

北方大厦位于上海闸北区天目中路380号，建于2001年，是一栋拥有25层、可租面积为261㎡的商务大厦。参考价为3.8元/m²·天。大楼层高为3.4米，净高为2.5米。它位于海宁路与天目中路交汇处，靠近闸北不夜城商圈，交通便利，附近有多条地铁线路和高架道路，便于租户出行。物业由上海北方物业管理有限公司管理，提供集中式中央空调服务，物业费为10元/平米·月。

二、大楼特点与优势

1.优越地理位置：北方大厦位于繁华的闸北区，交通便利，附近有多条地铁线路和高架道路，方便员工出行。

2.多样化可租面积：大楼提供261㎡的整层租赁面积，适合大公司的办公需求。

3.优质物业管理：大楼由上海北方物业管理有限公司负责管理，提供集中式中央空调服务，确保办公环境的舒适。

4.临近商圈：闸北不夜城商圈近在咫尺，周边有丰富的餐饮和购物选择，为员工提供便捷的生活服务。

三、大楼概况

1.名称：北方大厦

2.参考价：3.8元/m²·天

3.可租面积：261㎡

4.地址：上海闸北区天目中路380号

5.竣工时间：2001年

6.层高：3.4米

7.层数：25层

8.物业：上海北方物业管理有限公司

9.物业费：10元/平米·月

10.车位：地上25个，地下65个

11.车位租金：300元/月一个

12.空调：集中式中央空调

13.空调费：计流量

14.空调开放时长：周一到周五8:00~18:00

15.电梯：客梯3部，货梯1部

16.网络：电信、联通、移动

四、交通与周边配套

北方大厦交通便利，附近有多条地铁线路（8号线、3号线、4号线）和高架道路，方便租户出行。闸北不夜城商圈临近，周边商业配套齐全，有各类餐饮和购物设施，为员工提供丰富的生活选择。

五、物业服务与舒适办公环境

北方大厦由上海北方物业管理有限公司提供物业服务，为租户提供集中式中央空调服务，保障办公环境的舒适。同时，大楼入驻的多为大公司，提供了安静、干净、舒适的办公环境。

六、展望与竞争对比

北方大厦拥有交通便利和临近商圈的优势，同时提供多样化的可租面积，适合不同规模的企业入驻。展望未来，北方大厦应进一步优化物业服务，提升设施和环境质量，吸引更多优质企业入驻，保持竞争力。