一、项目简介

中梁海伦国际位于上海虹口区凉城路/虹口足球场宝山路748号，建于2013年05月。该项目共有15层，层高为标准3米，净高2.8米。可租面积范围为100-240平方米，参考价为3-5.92元/平方米·天。物业管理由上海奥森普瑞特物业管理有限公司负责，物业费为每平方米每月3.5元。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

中梁海伦国际位于宝山路，项目位于虹口商圈核心，紧邻北外滩商圈，是内环内的高端项目。距离上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等仅需步行3-5分钟。地铁3号线东宝兴路站就在项目对面，同时地铁4号线和8号线也都在5分钟步行范围内。该项目交通便利，周边有轨道交通3、4、8、10号线（在建），无论自驾车还是公共交通都非常方便。

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：2013年05月

-层高及层数：大厦标准层高为3米，共有15层。

-物业公司：上海奥森普瑞特物业管理有限公司。

-物业费：物业费为每平方米每月3.5元。

-车位：该项目提供100个车位。

-车位租金：车位租金为每月600元。

-空调系统：大厦采用分体空调系统。

-空调费：空调费用按电量计算。

-空调开放时长：空调系统全天24小时随意控制。

-电梯系统：大厦设有6部电梯。

-网络：大厦提供电信、联通和移动等多个网络服务供应商。

四、周边环境与商业配套

中梁海伦国际周边环境优越，商业配套丰富。步行3-5分钟即可到达上海三大传统商业街——四川北路、鲁迅公园、虹口足球场、多伦路等。附近地铁3号线东宝兴路站提供更多的商业和生活便利。

五、项目优势

中梁海伦国际作为上海虹口区的高端项目，具有以下优势：

-优越的地理位置，靠近多个商业街区和地铁站，交通便利。

-独特的建筑风格，几何大胆的造型和丰富流畅的线条，增添了虹口区的独特风情。

-全天候可控制的空调系统，提供舒适的办公环境。

-多个电梯系统和完善的网络服务，方便租户的日常办公需求。

-周边环境丰富，商业配套完善，提供便利的生活和工作条件。