一、引言

现代交通商务大厦位于上海闸北区恒丰路218号，竣工于2005年8月。该大楼拥有优越的地理位置，毗邻汉中路地铁1号线站，坐落于不夜城商业中心，交通便利，周边环绕苏州河，享受上海的风水宝地。本文将对现代交通商务大厦进行详细介绍，包括楼盘特点、物业管理、空间布局、交通优势以及综合性功能。

二、现代交通商务大厦的特点

现代交通商务大厦的参考价在3.5-5元/m²·天之间，可租面积范围从52㎡到225㎡。大楼共有24层，标准层高为4米，净高为2.7米，大堂高达10米。物业由上海宝嘉物业管理有限公司负责，物业费为每平米每月14元。大楼地下设有200个车位，地上有120个车位，车位租金为800至1000元/位•月。空调采用VRV分体式空调系统，空调费用由独立电表计量，租户可自行控制空调开放时长。电梯设有7部客梯和2部货梯，网络服务涵盖电信、联通、移动等多种选择。

三、空间布局与设施

现代交通商务大厦总面积约3.5万平方米，由21层主楼和4层裙楼组成。大楼内部现代商场与甲级写字楼相结合，为租户提供了全方位的办公与商业需求。商务大厦的主楼拥有现代商场，为周边居民提供便利的购物和休闲场所，而甲级写字楼则为企业提供高品质的办公空间。

四、交通优势

现代交通商务大厦地处不夜城商业中心，地铁、轻轨、高架环视左右，交通便利。毗邻嘉里不夜城商务区和南京路商业街，四周苏州河环绕，享受得天独厚的地理条件。这使得现代交通商务大厦成为企业和商家在上海市中心区域理想的落脚点。

五、综合性功能

现代交通商务大厦作为一座综合性大厦，兼具商场和写字楼的功能，吸引了众多企业和商家的关注。商务大厦所在地区商业氛围浓厚，周边配套设施完善，为企业提供了良好的发展环境。同时，地铁1号线的便捷交通优势，让这里成为企业集聚的首选地。

六、结语

现代交通商务大厦作为一座位于上海闸北区的综合性大楼，以其优越的地理位置、完善的物业管理和多样化的空间布局，吸引了众多企业和商家入驻。商场与甲级写字楼相结合，为租户提供了全方位的办公和商业需求。随着不夜城商业中心的不断发展，现代交通商务大厦将持续为企业和商家创造价值，成为上海市中心区的一颗璀璨明珠。