一、项目简介

空间188是一座位于上海虹口区凉城路/虹口足球场东江湾路188号的大厦。该项目建于2005年11月，共有12层，标准层高为3.5米，净高为3.2米，大堂高度达到5米。可租面积范围为110-526平方米，参考价为3.8-5.5元/平方米·天。物业由加华物业管理，物业费为每平方米每月30元。项目提供地上100个车位和地下300个车位，车位租金为每月800元。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

空间188位于上海虹口区凉城路和虹口足球场东江湾路188号。该位置交通便利，附近有轻轨三号线和即将开通的M8线，同时有多达十几条公交线路，方便换乘。项目周边为闹市中心，北面是足球场和鲁迅公园，东面是四川北路商业街，南面是多伦路文化街，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

3号线虹口足球场

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：2005年11月

-层高及层数：12层，标准层高3.5米，净高3.2米，大堂高度5米

-物业公司：加华物业管理

-物业费：每平方米每月30元

-车位：地上100个，地下300个

-车位租金：每月800元

-空调系统：分体空调

-空调费：包括在物业费内

-空调开放时长：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00

-电梯系统：客梯2部，货梯1部，富士达

-网络：电信

四、周边环境与商业配套

空间188周边环境繁华，商业配套齐全。北面是著名的虹口足球场和鲁迅公园，东面是四川北路商业街，南面是多伦路文化街。附近还有多个商业街区和地铁站，提供便利的生活和工作条件。租户可以方便地找到各类商铺、餐饮店和娱乐场所。

五、项目优势

空间188作为一座位于虹口区的大厦，具有以下优势：

-优越的地理位置，交通便利，附近有地铁和公交线路，方便出行。

-建筑设计独特，大堂高度5米，凸显现代氛围。

-提供多样化的租赁面积选择，可满足不同租户需求。

-加华物业提供专业物业管理服务，确保租户的舒适使用。

-大量的停车位，方便租户和访客停车。

-提供分体空调系统，全天候可控制，为办公环境提供舒适的温度。

-客梯和货梯系统完善，方便租户的日常使用。

-电信网络覆盖，为租户提供稳定的网络连接。