雁荡大厦是一座由四建公司于1985年建成的高端住宅楼，位于上海市黄浦区雁荡路107号，紧邻淮海中路商业圈，周边有多个高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等。本文将从以下五个方面介绍雁荡大厦的相关情况：

一、项目简介

雁荡大厦为一座“中”字型建筑，内有两个天井。共有27层，其中地下2层为车库，地上25层为住宅区域。每层三梯八户，建筑面积964平方米，6套103平方米为二房一厅二卫，2套127平方米为三房一厅二卫。标准层高2.9米，全装修交付。雁荡大厦采用现代简约的外观设计，内部装修精致高雅，为业主提供了舒适优雅的居住环境。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

雁荡大厦位于上海市黄浦区雁荡路107号，处于上海市中心繁华的淮海中路商业圈，周边有多个高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等。雁荡大厦距离人民广场约2.5公里，距离外滩约3.5公里，距离虹桥机场约15公里，距离浦东机场约45公里。

2、地铁线路与站点

雁荡大厦附近有多条地铁线路通过，其中最近的是8号线和10号线。8号线的大世界站距离雁荡大厦约400米，10号线的老西门站距离雁荡大厦约600米。乘坐8号线可以直达人民广场和陆家嘴等热门区域；乘坐10号线可以直达新天地和虹桥火车站等热门区域。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：

雁荡大厦的竣工时间为1985年。

2、层高及层数：

雁荡大厦的标准层高为2.9米，净高为2.6米。雁荡大厦共有27层，其中地下2层为车库，地上25层为住宅区域。

3、物业公司：

雁荡大厦的物业公司为上海雁荡物业管理有限公司。

4、物业费：

雁荡大厦的物业费为每平方米每月1.8元。

5、车位数量：

雁荡大厦的车位数量为地上30个，地下50个。

6、车位月租金：

雁荡大厦的车位月租金为地上800元，地下1000元。

7、空调系统：

雁荡大厦的空调系统为分体空调系统，空调费用按照使用流量计算，客户可以自主控制开放时长，实现24小时独立控制。

8、电梯系统：

雁荡大厦的电梯系统为三部奥的斯牌电梯，其中两部为客梯，一部为货梯。

9、网络：

雁荡大厦的网络为光纤网络，网络费用根据不同运营商和套餐而定。

四、周边环境与商业配套

雁荡大厦位于上海市黄浦区雁荡路107号，周边环境优美，商业配套齐全。周边有多个高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等，如朗廷酒店、新天地广场、新天地时尚、新天地美食广场等。周边还有多个文化景点和历史建筑，如新天地艺术中心、田子坊、思南公馆、瑞金宾馆等。周边还有多所知名的教育机构和医疗机构，如复旦大学附属华山医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属儿科医院等。

五、项目优势

雁荡大厦作为一座高端住宅楼，享有优越的地理位置和轨道交通。周边有多条地铁线路通过，方便快捷地到达各个区域。周边还有多个高档商业配套和文化景点，满足各种生活和休闲需求。雁荡大厦采用现代简约的外观设计，内部装修精致高雅，为业主提供了舒适优雅的居住环境。雁荡大厦还拥有充足的车位和合理的物业费用，为业主节省成本和时间。雁荡大厦是一个适合高端人士居住和投资的理想选择。