上海茂名大厦是一座由上海紫都置业发展有限公司开发的高级公寓和商务办公楼，位于上海市黄浦区永嘉路35号，紧邻淮海中路商业圈，是上海市的一处风华名址。本文将从以下五个方面介绍上海茂名大厦的相关情况：

一、项目简介

上海茂名大厦总建筑面积逾33600平方米，由五层多功能裙房、全装修的高级公寓“雍翠庭”和商务办公楼“艺翠轩”组成。上海茂名大厦的外墙采用浅褐色高级面砖嵌优质玻璃幕墙，裙楼外墙花岗石装饰，整体设计现代简约，内部装修精致高雅，为入住者提供了一个舒适优质的居住和办公环境。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

上海茂名大厦位于上海市黄浦区永嘉路35号，处于上海市中心繁华的淮海中路商业圈，周边有多个高档酒店、购物中心、餐饮娱乐场所等。上海茂名大厦距离人民广场约2.5公里，距离外滩约3.5公里，距离虹桥机场约15公里，距离浦东机场约45公里。

2、地铁线路与站点

上海茂名大厦附近有多条地铁线路通过，其中最近的是1号线和10号线。1号线的陕西南路站距离上海茂名大厦约700米，10号线的陕西南路站距离上海茂名大厦约700米。乘坐1号线可以直达人民广场和徐家汇等热门区域；乘坐10号线可以直达新天地和虹桥火车站等热门区域。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：

上海茂名大厦的竣工时间为2002年6月。

2、层高及层数：

上海茂名大厦的标准层高为3.5米，净高为3米。上海茂名大厦共有22层，其中地下4层为车库，地上18层为公寓区域和办公区域。

3、物业公司：

上海茂名大厦的物业公司为上海紫都物业管理有限公司。

4、物业费：

上海茂名大厦的物业费为每平方米每月1.8元。

5、车位数量：

上海茂名大厦的车位数量为地下100个。

6、车位月租金：

上海茂名大厦的车位月租金为每个800元。

7、空调系统：

上海茂名大厦的空调系统为中央空调系统，空调费用为每平方米每月30元。

8、电梯系统：

上海茂名大厦的电梯系统为八部奥的斯牌电梯，其中六部为客梯，两部为货梯。

9、网络：

上海茂名大厦的网络为光纤网络，网络费用根据不同运营商和套餐而定。

四、周边环境与商业配套

上海茂名大厦位于上海市黄浦区永嘉路35号，周边环境优美，商业配套齐全。周边有多个政府机构、金融机构、教育机构、医疗机构等，如上海市人民政府、上海市人民医院、上海市第一中学等。周边还有多个购物中心、餐饮娱乐场所等，如新天地广场、新天地时尚、新天地美食广场等。周边还有多个文化景点和历史建筑，如新天地艺术中心、田子坊、思南公馆、瑞金宾馆等。

五、项目优势

上海茂名大厦作为一座高级公寓和商务办公楼，享有优越的地理位置和轨道交通。周边有多条地铁线路通过，方便快捷地到达各个区域。周边还有多个高档商业配套和文化景点，满足各种生活和休闲需求。上海茂名大厦采用现代简约的外观设计，内部装修精致高雅，为入住者提供了一个舒适优质的居住和办公环境。上海茂名大厦还拥有充足的车位和合理的物业费用，为入住者节省成本和时间。上海茂名大厦是一个适合高端人士居住和办公的理想选择。