一、宝石大厦概述

宝石大厦位于上海徐汇区田林路487号，竣工于2007年，共有25层。参考租金为3.8-4元/m²⋅天，可租面积范围在216-800㎡之间。大厦标准层高为3米，净高为2.6米，而大堂层高达5.5米，为企业提供宽敞明亮的办公环境。宝石大厦由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责物业管理，物业费为8元/平/月。大厦地下设有200个车位，地上有50个车位，并提供班车服务至地铁一号线莲花路站，交通便利。

二、地理位置及交通

宝石大厦地处漕河泾开发区，距离地铁12号线虹梅路站约为579.87米，距离地铁9号线漕河泾开发区站约为739.14米。此外，距离地铁9号线合川路站约为908.45米，地铁12号线东兰路站约为1020.84米。四个地铁站点的便利位置为大厦的租户提供了灵活多样的出行选择。

三、办公空间及设施

宝石大厦提供216-800㎡的可租面积，办公空间灵活多样，适合各类企业租户。大堂层高达5.5米，为企业营造出氛围温馨、气氛舒适的办公环境。大厦设有8部客梯和1部货梯，为租户提供便捷的垂直交通。

四、园区特色与优势

宝石大厦周边绿化率较高，园区内有大面积的中央绿化带，为租户提供一个宜人的工作环境。同时，大厦距离地铁9号线漕河泾开发区站仅400米，交通便捷，另设有班车服务至地铁一号线莲花路站，满足租户的出行需求。此外，大厦附近延安路高架和外环线可在十分钟车程内抵达，方便企业开展业务。

五、物业管理及服务

宝石大厦的物业管理由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，物业费为8元/平/月，费用合理。该公司拥有丰富的物业管理经验和专业团队，致力于为租户提供高品质的物业服务，确保大厦设施设备的正常运行。