一、项目简介

金外滩国际广场是位于上海市黄浦区中山南路100号的一座甲级商务办公楼。该项目建成于2013年，由地上22层和地下3层组成。广场定位为具有国际一流品质的商务办公楼，主要服务于外滩金融集聚带的金融机构、中介机构以及其他相关行业。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

金外滩国际广场位于黄浦区会馆弄南、中山南路西，毗邻黄浦江，属于外滩景观区的延伸带。与陆家嘴金融城隔江相望，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

9号线小南门站

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：2013年

-层高：净高3.0至3.5米

-层数：地上22层，地下3层

-物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

-车位数量：地下394个

-车位月租金：1700元/月

-空调系统：采用VRV中央空调系统

-空调费：根据实际使用情况计算流量

-空调开放时长：周一到周五早8:00至晚6:00

-电梯：客梯8部，货梯2部，消防梯2部

-网络：提供电信和联通等多个运营商的网络服务

四、周边环境与商业配套

金外滩国际广场位于外滩景观区的重要组成部分，毗邻黄浦江，周边环境优美。附近拥有丰富的商业配套设施，包括餐饮、购物等，为办公人员提供便利。

五、项目优势

-优越的地理位置，毗邻黄浦江，紧邻外滩景观区。

-提供高品质的商务办公空间，满足金融机构和中介机构的需求。

-完善的物业管理服务，由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司负责，确保办公环境的良好运营。

-充足的车位数量，方便员工和访客的停车需求。

-先进的空调系统和多部电梯设施，提供舒适的办公环境和便捷的垂直交通。

-提供多个运营商的网络服务，满足办公楼内租户的通信需求。