一、引言

位于上海徐汇区的云景德必易园，以其独特的地理位置和多元的产业定位，吸引了众多企业的关注。作为数字融合创新基地，这座楼盘在徐汇核心地段崭露头角，为文科创意产业的发展注入了新的活力。

二、地理位置和基础设施

云景德必易园座落在徐汇区冠生园路393号，地理位置优越。周边交通便利，地铁等公共交通系统覆盖广泛，为企业和员工提供便捷的出行条件。

三、楼盘概况

云景德必易园共有5层，总建筑面积275平方米，标准层高为3.5米，净高为3米。物业由德必物业管理，物业费为每平米28元/月。楼盘配置分体空调、电梯、网络等现代化设施，为租户创造了良好的办公环境。

四、租金和面积

云景德必易园提供的可租面积从57平方米到275平方米不等，租金参考价为5.5-5.6元/m²·天。灵活的租金策略和面积选择为不同规模的企业和创业者提供了多重选择。

五、数字融合创新基地

作为数字融合创新基地，云景德必易园定位于文化办公、空间展示、创意消费、行业交流、产业孵化为一体的文科创产业园区。承接徐汇优势产业，引入了文化传媒、创意设计、影视娱乐、数字科技等多元业态，为创新融合提供了广阔的平台。

六、多元的产业定位

云景德必易园的多元产业定位为企业和创业者提供了广泛的发展机会。从文化传媒到数字科技，从创意设计到影视娱乐，楼盘将不同领域的创新力量汇聚在一起，创造出一个充满活力和创意的生态环境。

七、文化与创新的融合

云景德必易园的发展理念融合了文化与创新。项目前身为上海科技教育出版社，通过适应性改造，保留了建筑的历史记忆。这种融合为楼盘赋予了独特的文化底蕴，也为租户创造了独特的办公环境。

八、展望未来

随着数字科技的不断进步和文创产业的蓬勃发展，云景德必易园将继续吸引更多的企业和创业者入驻，成为文科创意产业的重要支持点。在未来，它有望成为一个汇聚创新创意的文化生态中心。

九、结语

云景德必易园作为上海徐汇区的一颗明珠，以其多元产业定位和独特的发展理念，为文创产业的发展贡献了重要力量。通过数字融合创新基地的定位，它将在未来继续为城市创新创意注入源源不断的活力。