一、引言

徐汇万科中心，作为上海徐汇区的一颗璀璨明珠，坐落在徐家汇中心地段，其独特的地理位置和现代化设施使其成为商务活力的聚集地。本文将深入探讨这一楼盘的特点与优势。

二、地理位置和基础设施

徐汇万科中心地处徐家汇核心区，地址位于定安路55号。楼盘周边交通便利，沪闵高架为轴，徐家汇CBD向南拓展，紧邻漕河泾高新技术开发区和徐汇滨江文化创意产业区。地铁等交通方式的便捷覆盖为租户和企业提供了出行的便利。

三、楼盘概况

徐汇万科中心共有两栋地上21层和一栋地上18层的建筑，总建筑面积达到2823平方米。楼层标准层高为4.2米，净高为3.0米。物业管理由上海万科物业服务有限公司负责，物业费为每平米19.8元/月。楼盘还配备了VAV中央空调系统、8部客梯和1部货梯等现代化设施，为租户提供了舒适的办公环境。

四、租金和面积

徐汇万科中心提供的可租面积从94平方米到2823平方米不等，租金参考价为4.5-7元/m²·天。楼盘的面积选择和租金策略的多样性，为不同规模和需求的企业提供了多重选择。

五、商务活力的核心

徐汇万科中心作为徐家汇地区的商务中心，承接了徐家汇优势产业的升级和发展。其地理位置优越，紧邻高新技术开发区和文化创意产业区，使其成为连接各大商务板块的纽带，为上海整体经济发展贡献一份重要力量。

六、现代化设施与服务

徐汇万科中心除了现代化的办公设施外，还提供了地下660个和地上20个车位，车位租金为1500元/位•月。租户可以根据需要进行选择，为员工和客户提供便利的停车服务。

七、展望未来

随着上海的不断发展，徐汇万科中心将继续扮演着商务活力的核心角色。其现代化设施和多样性的租赁策略，将继续吸引更多的企业和创业者前来入驻，共同创造出更加繁荣的商务景象。

八、结语

作为徐家汇地区的商务焦点，徐汇万科中心以其优越的地理位置、现代化的设施和丰富的租赁选择，成为了商务人士的理想之地。未来，它将继续展现出其独特的魅力，为城市经济的蓬勃发展注入源源不断的活力。