随着科技的进步和创新的激发，创意产业在当今社会扮演着越来越重要的角色。上海智慧线创意产业园作为徐汇区的一颗创业明珠，以其优越的地理位置、现代化的设施和丰富的配套，吸引了众多创业者和企业的目光。本文将全面、客观地介绍这个创意产业园，以期为读者呈现一个清晰的画面。

一、地理位置与项目概况

智慧线创意产业园位于上海徐汇区龙吴路51号，紧邻宛平南路。这个园区由一幢7层的商业办公楼和庭院式公共空间构成，总建筑面积约为4000平方米。竣工于2013年6月，每层楼的层高为3.3米，适合各类企业的办公需求。园区内提供69-139平方米不等的可租面积，参考价为3.9-4.5元/m²·天，为创业者提供了多样的选择。

二、建筑特色与配套设施

智慧线创意产业园以其现代、简洁的外观设计融入了创意与商业的元素。园区内的每个办公空间拥有3.3米的楼层高度，为租户提供了舒适的工作环境。此外，园区内提供分体空调系统，租户按照用电量计费，为企业提供个性化的办公环境。园区还设有一个电梯，方便租户上下楼。

三、租赁信息与费用

智慧线创意产业园提供69-139平方米不等的可租面积，参考价为3.9-4.5元/m²·天。物业管理由上海申源物业管理公司负责，物业费为12元/平方/月。园区地上共有24个车位，车位租金为500元/月，临时停车则为10元/小时（80元/天上限）。

四、交通便利与周边配套

该产业园的交通便利性为创业者提供了重要保障。地铁23号线的龙漕路站距离园区仅174.94米，地铁12号线、地铁3号线的龙漕路站分别为207.26米，交通便捷。周边商务氛围浓厚，紧邻三号线及万体馆交通枢纽，距离上海南站约3.8公里车程。

五、创意前景与税收政策

智慧线创意产业园作为信息科技产业和时尚文化产业为主导的基地，受益于创意园区相关税收奖励政策。其紧邻徐家汇核心商圈，周边商务配套齐全，为创意产业的发展提供了有力支持。作为创意创新的土壤，这里汇聚了众多创业者和企业家，共同书写创业梦想。

六、总结与展望

综上所述，上海智慧线创意产业园凭借其地理位置、优质设施和创业环境，成为徐汇区的一颗璀璨明珠。未来，随着创意产业的不断崛起，相信这个产业园将继续吸引更多创业者的关注和加入，为创意创新注入新的活力，为城市的发展贡献更多的力量。