虹桥万创中心一期：智能制造与文化创意的融合

一、项目简介

虹桥万创中心一期位于上海市闵行区新龙路500弄，是由万科地产开发的智能制造、5G通信-物联网以及信息科技-听觉声学、网络游戏等产业的办公园区。项目总建筑面积达8万平方米，由3栋标办和7个小独栋组成。作为七宝生态商务区的核心区域，该项目是以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。

二、位置与交通

虹桥万创中心一期距离虹桥商务区直线距离约4.8公里，紧邻两条轨交——10号线航中路站直线距离约600米，9号线七宝站直线距离约700米。地面交通方面，漕宝路、吴中路、七莘路等主干道可快速畅达全市；高速高架方面，沪渝高速、沈海高速、申嘉湖高速、嘉闵高架及延安高架等能在1-2小时内抵达长三角主要城市。

三、项目参数

虹桥万创中心一期采用日立电梯（4客2货）和Carrier空调品牌，总高9层。物业方面，由万科-万物梁行负责管理，费用为31元/㎡/月（含空调能耗）。项目提供150㎡-3200㎡（可分割）不等的办公空间选择，租金为4.0元-4.5元/㎡/天。项目内设有机械车位和平面车位，分别收费800元/个和1000元/个。此外，项目还支持中国移动、中国电信、中国联通等通讯网络接入。

四、周边环境与配套

七宝生态商务区总用地约1888亩，以“文化”、“生态”和“国际”为主要功能定位。其中中心商务区为七宝生态商务区的核心区域，9个规划地块共约82.48万平方米，将打造成以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。虹桥万创中心一期周边配套设施完善，有多家银行、超市、餐饮等商业机构，生活、工作便利。

五、项目优势总结

虹桥万创中心一期作为万科项目，在开发及运营管理方面具有高品质保障。项目定位智能制造、5G通信-物联网以及信息科技-听觉声学、网络游戏等产业，是一个集办公、展示、研发、咨询于一体的产业园区。七宝生态商务区区位优势显著，总用地约1888亩，以文化创意产业为特色，是一个集商务、文化、休闲于一体的国际化生态商务园区。在这样的背景下，虹桥万创中心一期不仅可以为企业提供高品质的办公环境，也可以为企业的发展提供更多的机会和可能。