一、背景介绍

经发院大厦位于上海闸北区柳营路305号，建于1995年，共有16层。该商务大厦拥有标准的层高和净高，可租面积从192-920㎡不等，参考价为3.2元/m²·天。物业由上海碧洁物业管理有限公司管理，车位共有100个。

二、大楼概况

1.名称：经发院大厦

2.参考价：3.2元/m²·天

3.可租面积：192-920㎡

4.地址：闸北(新静安)-闸北公园静安区柳营路305号

5.竣工时间：1995年

6.层高：标准3.5米，净高3米

7.层数：16层

8.物业：上海碧洁物业管理有限公司

10.车位：共100个

12.空调：中央空调

三、地理优势与交通便利

经发院大厦位于柳营路，周围配套齐全，交通便捷。不远处的地铁站可以方便员工和客户的出行，为企业的发展提供便利。

四、物业管理与服务

经发院大厦的物业由上海碧洁物业管理有限公司负责，然而目前暂无物业费和其他服务信息。企业在选择办公楼时，应关注物业管理情况，确保办公环境的良好维护和服务水平。

五、竞争对比与周边环境

经发院大厦拥有适中的参考价和可租面积范围，然而在周边地区，有南山大厦、云华科技大厦、冠华大楼、海天楼和新华园等商务楼，企业在选择时需综合考虑各楼盘的特点和优势，以找到最适合自己的办公空间。

六、发展前景与可持续性

经发院大厦作为历史悠久的商务大厦，将继续在闸北区的商业发展中发挥重要作用。然而，在选择办公空间时，企业应充分了解楼盘特色、物业管理情况以及周边环境，以做出明智的决策，为企业的长期发展提供有力支持。

七、结语

经发院大厦位于上海闸北区柳营路，是一座历史悠久的商务大厦，具有便捷的交通和周边配套优势。然而，企业在选择办公空间时，应综合考虑楼盘特点、物业管理情况以及周边环境，以做出明智的决策，为企业的长期发展提供有力支持。