一、背景介绍

尧谷梦工坊位于上海静安区共和新路1207弄，拥有近2万平方米的园区面积。项目由尧谷企业发展（上海）有限公司管理，提供多样化的办公空间租赁选择。工坊周边拥有多家知名企业及教育机构，为企业提供了丰富的合作机会和人才资源。

二、楼盘概况

1.名称：尧谷梦工坊

2.参考价：3.6-3.7元/m²·天

3.可租面积：82-393㎡

4.地址：闸北(新静安)-闸北公园静安区共和新路1207弄

5.竣工时间：暂无信息

6.层高：标准3.5米，净高3米

7.层数：3层

8.物业：尧谷企业发展(上海)有限公司

9.物业费：12元/平米·月

10.车位：约40个

11.车位租金：400元/月

12.空调：分体空调

13.空调费：计流量

14.空调开放时长：24小时开放，独立核算

15.电梯：1部电梯

16.网络：电信、联通、移动

三、优势与特色

1.多元资源融合：尧谷梦工坊周边环绕多家知名企业、魔方公寓、和平饭店高管公寓以及多家教育机构，为企业提供广泛的资源融合平台，有利于企业间的合作与交流。

2.灵活的租赁选择：工坊提供面积从82㎡到393㎡的多样化办公空间，允许企业根据自身需求和发展情况进行灵活的租赁选择，满足不同企业的办公需求。

3.便捷的交通优势：工坊周边地铁1号线中山北路站和地铁8号线西藏北路站距离仅为数百米，方便员工和客户的出行。

四、物业管理与服务

尧谷梦工坊的物业由尧谷企业发展（上海）有限公司负责管理，物业费相对较高，为12元/平米·月，但为企业提供了优质的物业服务，确保了办公环境的舒适和安全。

五、周边配套

工坊周边拥有丰富的商业配套设施，包括多家便利店、餐厅和娱乐场所，员工生活便利。此外，周边教育资源丰富，有助于满足员工的子女教育需求。

六、租金参考与竞争对比

尧谷梦工坊的参考租金为3.6-3.7元/m²·天，可租面积82-393㎡。相比周边楼盘，工坊的租金水平较高，但其提供的多元资源和便捷交通优势为企业带来了较大的竞争优势。

七、结语

尧谷梦工坊作为上海静安区的创意办公空间，凭借着多元资源融合、灵活租赁选择和便捷交通优势，为各类企业提供了一个具有吸引力的办公场所。然而，企业在选择办公空间时应综合考虑租金、企业需求以及竞争优势，做出明智的决策，以实现企业的长期发展目标。