一、介绍

飞乐大厦二期位于上海闸北区永和路398号，竣工于2016年10月，是一座现代化的商务办公楼。本文将全面介绍飞乐大厦二期的基本信息、建筑特点、租赁情况、配套设施、物业服务、周边交通等方面，力求客观、详细、有条理地呈现这座大楼的特色与优势。

二、基本信息

1.楼盘名称：飞乐大厦二期

2.可租面积：170-1376㎡

3.参考价：3.3-4.5元/m²⋅天

4.地址：闸北(新静安)-彭浦静安区永和路398号

5.竣工时间：2016年10月

6.层高：标准层高3.9米

7.层数：9层

8.物业公司：上海聚悦物业管理有限公司

9.物业费：10元/平米•月

10.车位：地下43个，地上13个

11.车位租金：600元/月/泊

12.空调系统：VRV空调系统

13.空调费用：计流量，独立核算

14.空调开放时长：24小时开放

15.电梯：客梯3部，货梯1部

16.网络：电信，联通，移动

三、建筑特点

飞乐大厦二期作为一座现代化商务办公楼，标准层高3.9米，为企业提供宽敞的办公空间。大楼外立面设计简洁大气，内部空间布局合理，楼层高度适中，使得企业员工可以在这里享受舒适的办公环境。

四、租赁情况

飞乐大厦二期提供面积从170㎡到1376㎡不等的办公空间，参考价为3.3-4.5元/m²⋅天，租金根据面积和楼层位置有所不同，适合各类企业选择。

五、配套设施与物业服务

飞乐大厦二期拥有地下43个车位和地上13个车位，为员工和客户提供便捷的停车条件。物业由上海聚悦物业管理有限公司负责管理，物业费为10元/平米•月，包含空调费用的计算。大楼配备了3部客梯和1部货梯，方便企业物资的运输。

六、周边交通

飞乐大厦二期地理位置优越，紧邻南北高架、中环高架以及地铁延伸线，距离市中心人民广场约七公里。一号线和多条公交线路便捷畅达，为企业员工和客户的出行提供了便利。