一、项目简介

千羽创意园位于上海市黄浦区局门路153号，靠近丽园路，属于静安寺商圈。建成于2007年1月，是一个现代化的商务办公楼盘。千羽创意园地理位置优越，靠近轨道交通4号线和8号线，交通便利，四通八达。租金合理，设施齐全，装修现代，是商务人士精明睿智的选择。项目由上海千羽物业服务有限公司负责物业管理，提供一流的商务办公服务。房型布局合理，得房率高，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

二、位置与交通

千羽创意园位于卢湾区繁华地段，靠近静安寺商圈，地理位置十分优越。附近有地铁13号线、9号线的马当路站，以及地铁8号线、9号线的陆家浜路站等多个地铁站点。这些交通枢纽使得千羽创意园与城市其他区域连接紧密，方便员工和客户的出行。

三、项目参数

千羽创意园的参考租价为4.5元/m²·天，可租面积为226㎡。大厦共有5层，标准层高为3.5米，净高为3米。物业由上海千羽物业服务有限公司负责管理，物业费为10元/平米/月。项目提供地上5个和地下50个车位，车位租金为800元/月。空调采用VRV分体空调系统，空调费用按照上海市商业用电标准收取。空调开放时长由租客自行控制。此外，项目还设有1部客梯和1部货梯，方便员工和货物的垂直交通。网络提供电信、联通和移动三种选择，为企业提供稳定的网络服务。

四、周边环境与配套

千羽创意园位于卢湾区繁华地段，周边环境丰富，配套设施齐全。附近有珺腾企业天地、绿地海外滩中心、越界·智造局一期等楼盘项目，为企业提供多样化的选择。此外，周边还有多个地铁站点，方便员工和客户的出行。商业设施、餐饮店、银行等便利设施也遍布周边地区，满足企业日常办公和员工生活的需求。

五、项目优势总结

千羽创意园作为一个商务办公楼盘，具有以下优势：

优越的地理位置：位于黄浦区靠近静安寺商圈，交通便利，与城市各区域连接紧密。

合理的租金和面积：参考租价4.5元/m²·天，可租面积226㎡，满足企业不同规模的需求。

现代化的办公环境：装修现代，房型布局合理，灵活分割，满足企业人性化的设计追求。

完善的物业管理：由上海千羽物业服务有限公司负责物业管理，提供一流的商务办公服务。

丰富的周边环境与配套：周边有其他楼盘项目和便利设施，为企业提供多样化的选择和便利。

综上所述，千羽创意园是一个位于上海黄浦区的商务办公楼盘，凭借其优越的地理位置、合理的租金、现代化的办公环境以及完善的物业管理和丰富的周边配套，成为商务人士理想的选择。如果您正在寻找一个现代化、便利的办公场所，千羽创意园将是一个不容错过的选择。