一、引言

盈凯文创广场是一座位于上海闸北区火车站西藏北路88号的现代化写字楼，竣工于2020年。该楼盘名称为盈凯文创广场，可租面积范围为270-1521㎡，参考价为7.5元/m²⋅天。由上海嘉华物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费为每月30元/㎡。本文将客观、详细地介绍盈凯文创广场的地理位置、建筑特点、物业服务、租赁信息以及办公区域设计。

二、地理位置与建筑特点

盈凯文创广场位于闸北区火车站附近，毗邻西藏北路，地理位置优越。该楼盘共有地上14层和地下2层，标准层高为3.2米。首层大堂层高约10米，气派的大堂空间和现代便捷功能相结合，展现了非凡的国际品位。

三、物业服务与配套设施

盈凯文创广场的物业管理服务由上海嘉华物业管理有限公司提供，物业费为每月30元/㎡，致力于保障楼盘日常运营和维修工作。虽然目前车位信息和车位租金尚未公开，但可以预期该楼盘将提供完善的配套设施。

四、租赁信息与灵活多变的办公区域设计

盈凯文创广场的可租面积范围广泛，从270㎡到1521㎡，参考价为7.5元/m²⋅天，为租户提供多样化的选择。办公楼层设有充裕的挑高和灵活多变的空间，充分满足现代企业对办公空间实用和交互功能的多样诉求。国际化室内设计的整合为办公区域带来舒适与实用的有机融合。

五、发展前景与文创产业

盈凯文创广场以其优越的地理位置和多样化的租赁选择，吸引着众多企业的关注。随着区域经济的发展和文创产业的兴起，盈凯文创广场有望成为上海闸北区重要的商业中心。在实用功能与环境舒适性有机融合的办公区域设计下，该楼盘将为入驻企业提供便捷和舒适的办公环境。

六、结语

盈凯文创广场作为一座位于上海闸北区的现代化写字楼，以其气派的大堂空间和灵活多变的办公区域设计，为租户提供了多样化的选择。预计随着更多配套设施信息的公开，盈凯文创广场将成为上海写字楼市场的重要竞争者，为区域经济的繁荣和文创产业的发展做出积极贡献。