一、项目简介

长泰企业天地广场位于上海市闸北（新静安）火车站静安区海宁路899号，竣工于2011年，共有地上27层和地下2层。标准层高为4.5米，净高为2.7米，建筑面积约为1400平方米。可租面积范围广泛，从68平方米至1400平方米不等。

二、地理位置与交通

长泰企业天地广场位于苏州河北岸的“苏河湾”板块，地理位置优越，距离人民广场、南京路约1.2公里，与北外滩相连，与陆家嘴相望。附近有多条地铁线路，包括10号线天潼路站（步行约9分钟）、3、4号线宝山路站（步行约13分钟）、8号线曲阜路站（步行约11分钟），交通便利。

三、建筑参数与设施

1.建筑参数：

-竣工时间：2011年

-层高与层数：标准层高为4.5米，净高为2.7米，地上27层，地下2层。

2.物业管理与服务：

-物业公司：仲量联行

-物业费：30元/平米•月，物业管理费包含空调费用。

3.车位信息：

-地上185个车位，地下150个车位，车位租金为1350元/个•月。

4.空调与电梯：

-空调系统为风机盘管，周一至周五上午8:00～18:00，周六上午9:00～12:00提供空调开放。

-客梯7部，货梯1部，采用OTIS品牌电梯，提供高效便捷的垂直交通服务。

5.网络服务：

-提供电信、联通、移动等网络服务，为租户提供稳定可靠的网络连接。

四、大楼特点与优势

长泰企业天地广场作为位于上海市闸北（新静安）火车站静安区的写字楼，具备以下特点与优势：

1.参考价合理：参考价为3.5-5元/m²·天，租金合理，满足不同企业的预算和需求。

2.面积范围广泛：可租面积范围从68平方米至1400平方米，适合不同规模企业的办公需求。

3.地理位置优越：位于“苏河湾”板块，距离人民广场、南京路较近，交通便利，附近有多条地铁线路。

4.商务配套完善：楼宇商务配套齐全，物业管理服务优质，满足租户的日常办公需求。

五、周边环境与商业配套

长泰企业天地广场周边商业氛围浓厚，与北外滩相连，与陆家嘴相望，商业配套完善，附近有多家超市、银行等商业设施，为租户提供便利的生活和商务服务。