一、引言

增美园区位于上海闸北区大宁绿地静安区市江场一路45号，是一处商业园区，提供灵活的办公空间租赁选择。本文将通过网络信息，对该大楼进行全面介绍，包括基本信息、地理位置、建筑特色、物业管理、配套设施等方面。

二、基本信息

1.楼盘名称：增美园区

2.参考价：2.8-3元/m²⋅天

3.可租面积：57-1677㎡

4.地址：闸北(新静安)-大宁绿地静安区市江场一路45号

5.竣工时间：1997年

6.层高：净高3.2至5.6米

7.层数：地上5层

8.物业：上海星海时尚物业经营管理有限公司

9.物业费：15元/平米•月

三、地理位置

增美园区位于上海市北高新园区核心区域，商业配套齐全。它毗邻南北高架，与中环路相连，步行至1号线汶水路仅需10分钟。此外，周边还有多条地面交通线路，构建立体式交通网络，可快速通达城市各主要商圈。

四、建筑特色

1.建筑层高介于3.2至5.6米之间，提供了宽敞的办公空间。

2.共有地上5层，适合不同规模企业的租赁需求。

3.采用VRV空调系统，为办公区域提供舒适的温度控制。

4.外观设计简洁大方，彰显专业形象，符合商业园区的氛围。

五、物业管理

增美园区的物业由上海星海时尚物业经营管理有限公司负责。物业费为15元/平米•月，确保了园区的维护和管理，为租户提供便利的服务。

六、配套设施

1.园区提供30多个车位，满足停车需求。

2.网络服务由租户自行控制，以适应不同企业的需求。

七、总结

增美园区作为一处商业园区，地理位置优越，商业配套齐全，交通便利。建筑特色和物业管理确保了舒适的办公环境和便捷的服务。配套设施满足租户的需求，为企业提供良好的发展空间。相信在增美园区的支持下，企业将能够在这里取得成功。