一、引言

华清大厦是位于上海闸北区大宁绿地静安区广中西路777弄88号的一座5A甲级写字楼。本文将根据网络信息，以正式、客观、详细和有条理的方式，对该大楼进行全面介绍。文章将按照以下大纲展开：一、基本信息；二、楼盘位置和交通便利性；三、楼盘特色和优势；四、空调系统和使用规定；五、物业管理和费用；六、楼盘简介。

二、基本信息

1.楼盘名称：华清大厦

2.参考价：4.2-4.6元/m²⋅天

3.可租面积：194-1218㎡

4.地址：闸北(新静安)-大宁绿地静安区区广中西路777弄88号

5.竣工时间：2007年7月

6.层高：标准3.8米，净高2.8米，大堂10米

7.层数：15层

8.物业：上海华清物业管理有限公司

9.物业费：24元/平米/月

10.车位：地上30个，地下70个

11.车位租金：地下车位700元/月，地上车位15元/天、5元/小时

12.空调：集中式中央空调

13.空调费：物业含空调电费

14.空调开放时长：8:00-20:00

15.电梯：客梯4部，货梯1部，迅达

16.网络：提供电信、联通、移动等网络服务

三、楼盘位置和交通便利性

华清大厦位于上海闸北区广中西路777弄，处于内环线和中环线之间，临近南北高架路，距离地铁一号线延伸段马戏城站步行距离约为10分钟。周边有30多条公交线路经过，方便抵达上海城区各主要位置。距离上海火车站、长途客运总站约10分钟车程，距离上海虹桥机场约20公里，车程需要约20分钟，距离上海浦东国际机场约48公里，车程约50分钟。

四、楼盘特色和优势

华清大厦作为5A甲级写字楼，具有以下特色和优势：地理位置优越，临近大宁灵石公园，与自然环境融为一体；周边交通便利，距离地铁和公交站点近；楼内层高标准，提供舒适的办公空间；配备集中式中央空调系统，确保办公环境的舒适性；大堂高达10米，氛围高雅；设有地上和地下停车位，满足停车需求。

五、空调系统和使用规定

华清大厦采用集中式中央空调系统，物业费中已包含空调电费。空调开放时长为8:00-20:00，以满足租户的办公需求。

六、物业管理和费用

华清大厦的物业管理由上海华清物业管理有限公司负责。物业费为每平米每月24元，物业公司将提供全方位的物业管理服务，包括维护楼宇设施、保障安全、提供便利服务等。

七、楼盘简介

华清大厦位于上海闸北区广中西路777弄，于2007年7月竣工。作为5A甲级写字楼，它地处5A级写字楼核心区，临近大宁灵石公园，与自然环境融为一体。华清大厦周边交通便利，临近地铁和公交站点，便于员工和访客的出行。大厦共有15层，拥有标准3.8米的层高和2.8米的净高，大堂高达10米，氛围高雅。此外，华清大厦还设有集中式中央空调系统，提供舒适的办公环境。大厦配备了现代化的电梯系统和多种网络服务，满足租户的各种需求。