一、引言

大宁国际商业广场（静徕坊）位于上海市闸北区大宁绿地静安区区共和新路1878-2008号，是一座具有多功能商业性质的大楼。本文将根据网络信息，以正式、客观、详细和有条理的方式，对该大楼进行全面介绍。文章将按照以下大纲展开：一、基本信息；二、楼盘位置和交通便利性；三、楼盘特色和优势；四、空调系统和使用规定；五、物业管理和费用；六、楼盘简介。

二、基本信息

1.楼盘名称：大宁国际商业广场（静徕坊）

2.参考价：5.5-6元/m²⋅天

3.可租面积：104-4164㎡

4.地址：闸北(新静安)-大宁绿地静安区区共和新路1878-2008号

5.竣工时间：2007年

6.层高：净高2.6米

7.层数：13层

8.物业：上海第一太平戴维斯物业管理有限公司

9.物业费：15元/平米•月

10.车位：地上100个，地下1300个

11.车位租金：1650元/个•月

12.空调：VRV分体式空调

13.空调费：独立电表，计电费

14.空调开放时长：租户自行控制

15.电梯：客梯3部，货梯1部

16.网络：提供电信、联通、移动等网络服务

三、楼盘位置和交通便利性

大宁国际商业广场（静徕坊）位于上海市闸北区大宁绿地静安区区共和新路，交通便利。附近有地铁延长路站和地铁马戏城站，以及多条公交线路，提供方便的交通选择。

四、楼盘特色和优势

大宁国际商业广场（静徕坊）作为一个多功能商业广场，具有以下特色和优势：地理位置优越，周边交通便利；拥有商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等八大功能；楼内有15幢现代商业建筑，提供104-4164㎡的可租面积，适应不同规模企业的需求；设有1300个停车位，方便租户和访客的停车需求。

五、空调系统和使用规定

大宁国际商业广场（静徕坊）采用VRV分体式空调系统，空调费用按独立电表计算。租户可以根据自身需求自行控制空调开放时长，确保办公环境的舒适性。

六、物业管理和费用

大宁国际商业广场（静徕坊）的物业管理由上海第一太平戴维斯物业管理有限公司负责。物业费为每平米每月15元。物业公司将提供全方位的物业管理服务，包括维护楼宇设施、保障安全、提供便利服务等。

七、楼盘简介

大宁国际商业广场（静徕坊）位于上海闸北区大宁绿地静安区区共和新路，于2007年竣工。占地面积约5.5万平方米，总建筑面积约25万平方米。广场集聚商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等八大功能。规划理念以“品牌多、规模大、风格新、功能齐”为核心，吸引众多品牌的进驻。广场内设有15幢现代商业建筑，2公里的步行道，11个大小广场和1300个停车位，为消费者提供全方位商业服务的同时，还营造高品质的休闲环境。