一、引言

越界乐平方是位于上海市闸北区大宁绿地静安区灵石路721号的商务写字楼。本文将根据网络信息，以正式、客观、详细和有条理的方式，对该大楼进行全面介绍。文章将按照以下大纲展开：一、基本信息；二、楼盘位置和交通便利性；三、楼盘特色和优势；四、空调系统和使用规定；五、物业管理和费用；六、楼盘简介。

二、基本信息

1.楼盘名称：越界乐平方

2.参考价：3.5-4.2元/m²⋅天

3.可租面积：30-546㎡

4.地址：闸北(新静安)-大宁绿地静安区灵石路721号

5.竣工时间：2012年

6.层高：标准层高3.5至5.0米，净高3米

7.层数：5层

8.物业：上海锦能物业管理有限公司

9.物业费：15元/平米·月

10.车位：暂无信息

11.车位租金：600元/月

12.空调：半集中式中央空调

13.空调费：按电费算

14.空调开放时长：自控

15.电梯：每栋楼客梯2部，货梯1部

16.网络：提供电信、移动等网络服务

三、楼盘位置和交通便利性

越界乐平方位于大宁绿地静安区灵石路721号，地处闸北区新静安地区。该区域交通便利，附近有多条公交线路和地铁线路，为租户和访客提供便捷的交通条件。

四、楼盘特色和优势

越界乐平方作为商务写字楼，具有以下特色和优势：每层标准层高3.5至5.0米，净高3米，灵活的办公空间；楼盘提供30-546㎡的可租面积，适应不同规模企业的需求；采用半集中式中央空调系统，空调费按电费算，自控开放时长；物业管理由上海锦能物业管理有限公司负责，确保楼宇设施的正常运行和租户的舒适体验。

五、空调系统和使用规定

越界乐平方采用半集中式中央空调系统，空调费按电费算，空调开放时长由租户自行控制，以满足不同办公需求。

六、物业管理和费用

越界乐平方的物业管理由上海锦能物业管理有限公司负责。物业费为每平米每月15元。物业公司将提供全方位的物业管理服务，确保楼宇设施的正常运行和租户的舒适体验。

七、楼盘简介

越界乐平方位于上海市闸北区大宁绿地静安区灵石路721号，于2012年竣工。该楼盘共有5层，标准层高为3.5至5.0米，净高3米。作为商务写字楼，越界乐平方提供30-546㎡的灵活租赁面积，适应不同规模企业的需求。采用半集中式中央空调系统，租户可根据自身需求自行控制空调开放时长。物业管理由上海锦能物业管理有限公司负责，物业费为15元/平米·月。越界乐平方以其环保生态的建筑理念，独特的空间划分和绿色景观设计，为租户提供了一个舒适、宜人的办公环境。