一、引言

锦江向阳大楼位于上海市静安区南京西路993号，是一座甲级纯写字楼。本文将介绍锦江向阳大楼的楼盘信息、物业特点以及周边环境，为读者提供全面准确的了解。

二、楼盘信息

1.楼盘名称：锦江向阳大楼

2.参考价：5.2-8.2元/m²·天

3.可租面积：79-428㎡

4.地址：静安区南京西路993号

5.竣工时间：2002年

6.层高：净高2.6米

7.层数：地上21层

8.物业：上海锦久物业管理有限公司

9.物业费：22元/平米•月

10.车位：40个

11.车位租金：1200元/位•月

12.空调：集中式中央空调

13.空调费：集中式中央空调

14.空调开放时长：周一至周五：8:30至17:30

15.电梯：客梯3部，货梯1部

16.网络：电信、联通、移动

三、物业特点

锦江向阳大楼由上海锦久物业管理有限公司负责物业管理。物业费为22元/平米•月，确保大楼内设施的正常维护和运营。大楼内部采用集中式中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。空调费用也是按照集中式中央空调计算。

大楼配备客梯3部和货梯1部，方便租户的垂直交通。在网络方面，提供电信、联通和移动的网络服务，确保租户能够稳定地进行网络通信。

四、周边环境

锦江向阳大楼位于南京西路茂名北路，周边环境繁华便利。大楼的五层裙楼集商场、娱乐、餐厅于一体，提供便捷的购物和休闲场所。六至十九层是高级写字楼，外立面采用弧形玻璃幕墙，空间设计富有时代感。

锦江向阳大楼的大堂宽敞华丽，信道流畅，装潢时尚，为租户营造舒适高雅的商务空间。同时，电梯直通商场，使购物更加便捷。周围环境包括高档购物中心、展览中心、银行、中西餐厅、酒店等现代化商务场所。

五、总结

锦江向阳大楼位于上海市静安区，是一座甲级纯写字楼，提供优质的办公场所。大楼具有集中式中央空调系统和物业管理服务，满足租户的办公需求。地理位置优越，周边拥有丰富的商业和文化资源，为租户提供便利的商务环境。锦江向阳大楼的设计和装潢时尚高雅，使租户能够在舒适的空间中工作。无论是从楼盘信息还是周边环境来看，锦江向阳大楼都是一处值得考虑的商务办公选择。