一、楼盘概述

静安新时代大厦位于上海静安区吴江路188号，竣工于2001年。参考租金为4.8-7.2元/m²·天，可租面积范围为37-724㎡。作为一座商务办公楼，该楼盘提供了现代化的办公环境和多样化的租赁选择。

二、物业信息

1.物业管理：静安新时代大厦的物业管理由人民企业集团物业管理负责。

2.物业费用：物业费为34元/平米•月。

三、空调系统和电梯设施

1.空调系统：楼内采用集中式中央空调系统，空调费用包含在物业管理费中。空调开放时长为周一至周五的9:00至18:00。

2.电梯设施：大厦内设有2部客梯和1部货梯，提供便捷的垂直交通。

四、车位和网络

1.车位：静安新时代大厦提供约120个停车位，具体车位租金信息暂无。

2.网络：楼内支持电信、联通和移动等多个网络运营商，为租户提供可靠的网络连接。

五、楼盘特点

静安新时代大厦具有以下特点：商业裙房位于1-6楼，每层面积约为1300平方米；7-20层为办公区域，标准层面积约为724平方米，可根据需求进行弹性分隔。

六、招商信息

以下是附近几个楼盘的招商信息供参考：

1.上海招商局广场：参考价：6.6元/m²·天起，可租面积：67-1136m²。

2.818广场：参考价：5.5元/m²·天起，可租面积：90-1315m²。

3.仲益大厦：参考价：3.8元/m²·天起，可租面积：50-2064m²。

4.恒隆广场：参考价：14元/m²·天起，可租面积：134-280m²。

七、交通信息

静安新时代大厦位于2号线南京西路站附近，交通便利，方便租户的出行。

总结：

静安新时代大厦位于上海静安区，提供现代化的商务办公环境和多样化的租赁选择。物业管理良好，配备集中式中央空调系统和高效的电梯设施，为租户提供便利和舒适的工作环境。商业裙房和办公区域布局合理，满足不同企业的需求。附近还有其他楼盘可供租赁选择，包括上海招商局广场、818广场、仲益大厦和恒隆广场。希望静安新时代大厦能为租户们提供一个成功发展的商务基地。