一、项目简介

东方国际金融广场是一座位于上海黄浦区外滩黄浦地区中山南路268号的重要商业办公楼。它由两幢超高层建筑组成，是外滩黄浦地区的标志性建筑之一。广场面临黄浦江，地理位置优越。周边配套设施齐全，为入驻企业提供商务便利。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

东方国际金融广场位于上海黄浦区外滩黄浦地区中山南路268号，紧邻复兴路隧道，面临黄浦江。地理位置优越。

2.地铁线路与站点

附近的地铁站点有：

-地铁9号线：小南门站，距离约657.67米。

-地铁19号线：商城路站，距离约1492.33米。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

东方国际金融广场竣工于2004年1月1日，已经具有较长的运营历史。

2.层高及层数：

该大厦的层高为2.7米，共有38层楼，提供丰富的空间选择。

3.物业公司：

东方国际金融广场的物业管理由高玮物业咨询（上海）有限公司负责，提供专业的物业服务。

4.物业费：

租户需要支付物业费，费用为每平方米每月29元，用以维护和管理大厦的公共设施和服务。

5.车位数量：

广场拥有400个车位，为租户提供充足的停车资源。

6.车位月租金：

车位月租金的信息暂无具体说明，请进一步查询确认。

7.空调系统：

东方国际金融广场配备中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。空调费用包含在物业费中。

8.电梯系统：

该大厦设有5部客梯和1部货梯，方便员工和访客的垂直交通。

9.网络：

东方国际金融广场提供电信、联通和移动等多种网络服务，满足租户对网络通信的需求。

四、周边环境与商业配套

东方国际金融广场周边环境繁华，商业配套设施齐全。附近有银行、超市、休闲场所和中小型商务会议室等，为入驻企业提供便利的商务服务和便捷的生活设施。

五、项目优势

东方国际金融广场作为黄浦区外滩黄浦地区的一座重要商业办公楼，具有以下优势：

-地理位置优越，面临黄浦江，紧邻复兴路隧道；

-提供丰富的空间选择，有38层楼供租户选择；

-物业管理由专业的高玮物业咨询（上海）有限公司负责，提供优质的物业服务；

-提供充足的停车资源，拥有400个车位；

-配备中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境；

-设有多部电梯，方便员工和访客的垂直交通；

-提供多种网络服务，满足租户对网络通信的需求；

-周边环境繁华，商业配套设施齐全，为入驻企业提供便利的商务和生活服务。