一、项目简介

华普科技大厦是位于上海黄浦区外滩黄浦地区中山南路1228号的一座现代科技办公楼。整座建筑呈三角形，外立面采用外墙砖及可开启的玻璃幕墙设计。总建筑面积达到3万平方米，共有25层楼，地下设有一层车库。华普科技大厦拥有完善的设施，包括电梯、中央空调和消防设施，租户可俯瞰南浦大桥与黄浦江美景。地理位置优越，位于南外滩延伸段，与世博会区域隔江相望。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

华普科技大厦位于上海黄浦区外滩黄浦地区中山南路1228号，地理位置优越。

2.地铁线路与站点

附近有轨道四号线南浦大桥站出入口及大型公交枢纽站，交通便利。具体的地铁线路和站点需要进一步查询确认。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间：

华普科技大厦于1996年6月竣工，具有较长的运营历史。

2.层高及层数：

该大厦的净层高为2.5米，共有24层楼。

3.物业公司：

华普科技大厦的物业管理由上海新北方物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。

4.物业费：

租户需要支付物业费，费用为每平方米每月14元，用以维护和管理大厦的公共设施和服务。

5.车位数量：

华普科技大厦地下设有60个车位，地上有20个车位，为租户提供充足的停车资源。

6.车位月租金：

车位的月租金为800元/位•月，提供方便的停车选择。

7.空调系统：

华普科技大厦配备集中式中央空调系统，为租户提供舒适的办公环境。空调费用包含在物业费中。

8.电梯系统：

大厦设有2部客梯和1部货梯，方便员工和访客的垂直交通。

9.网络：

华普科技大厦提供电信、联通和移动等多种网络服务，

满足租户对网络通信的需求。

四、周边环境与商业配套

华普科技大厦位于黄浦区外滩黄浦地区，周边环境繁华便利，商业配套齐全。附近有各类餐饮、购物和娱乐场所，为员工提供便利的生活和工作环境。

五、项目优势

华普科技大厦作为一座现代科技办公楼，具有以下优势：

-地理位置优越，紧邻世博会区域，交通便利；

-设施完善，楼内配备先进的电梯、中央空调和消防设施；

-租户可欣赏到南浦大桥和黄浦江的美景；

-提供多种网络服务，满足租户对网络通信的需求；

-周边环境繁华便利，商业配套齐全，为员工提供便利的生活和工作环境。