一、项目简介

金光外滩中心是位于黄浦区延安东路222号的超甲级办公楼，建成于2002年。该大厦共有50层，可租面积为110-390平方米。物业管理由上海高力国际物业管理负责，物业费为42元/平米·月。金光外滩中心拥有140,000平方米的总楼面面积，作为外滩最高的建筑之一，是外滩的标志性建筑。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

金光外滩中心位于上海外滩中心地段，地址为延安东路222号。其地理位置优越，属于著名的上海外滩中心区域，拥有关键的地理优势。

2.地铁线路与站点

10、14号线豫园站

三、项目建筑相关参数

金光外滩中心具备以下建筑参数：

-竣工时间：2002年

-层高：净高2.6米

-层数：50层

-物业公司：上海高力国际物业管理

-物业费：42元/平米•月

-车位：约550个（车位租金暂无信息）

-空调系统：集中式中央空调

-空调费：物业管理费包含空调费

-空调开放时长：周一至周五8:30到19:00，周六8:30到13:00

-电梯：设有21部客梯和2部货梯

-网络：支持电信、联通、移动网络

四、周边环境与商业配套

金光外滩中心位于上海外滩中心地段，周边环境优越。附近提供丰富的商业配套和服务，例如免费穿梭巴士服务、礼宾服务、收件洗衣、清洁和收集服务等。该办公楼还制定了严格的安全措施，如安全门和24小时巡逻犬，以确保租户的安全。

五、项目优势

金光外滩中心具备以下优势：

-地理位置优越，位于上海外滩中心地段，拥有关键的地理优势。

-建筑品质卓越，是一座超甲级办公楼，提供高品质的办公环境。

-拥有丰富的商业配套和服务，为租户提供额外的便利和舒适。

-设施先进，包括集中式中央空调、多部电梯和支持多个网络运营商的网络设备。