一、项目简介

恒积大厦是位于上海黄浦区淮海东路99号的一座商业大厦。竣工于1997年，共有20层，层高为2.6米，净高为2.5米。物业由上海上房物业服务股份有限公司管理，物业费为26元/平米·月。大厦提供135-324㎡的可租面积，共有地上10个和地下240个车位。车位租金为1500元/月。空调采用VRV空调系统，空调费用已包含在物业费中。租户可自行控制空调开放时长。大厦配备4部客梯和1部货梯。网络提供电信、联通、移动和卫通服务。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

恒积大厦位于上海黄浦区淮海东路99号，毗邻卢湾区，交界处处于淮海东路和西藏南路的十字路口。

2.地铁线路与站点：

8、14号线大世界站

三、项目建筑相关参数

恒积大厦的相关参数如下：

-竣工时间：1997年。

-层高及层数：共有20层，层高为2.6米，净高为2.5米。

-物业公司：上海上房物业服务股份有限公司负责物业管理。

-物业费：物业费为26元/平米·月。

-车位数量：地上共有10个，地下共有240个车位。

-车位月租金：车位的月租金为1500元/月。

-空调系统：采用VRV空调系统，空调费用包含在物业费中。

-电梯系统：大厦拥有4部客梯和1部货梯。

-网络：提供电信、联通、移动和卫通网络服务。

四、周边环境与商业配套

恒积大厦位于黄浦区与卢湾区的交界处，周边环境便利。东临云南南路，南面靠近桃源路。与光明中学、兰生大厦相望，分别隔着淮海路和西藏南路。周边有丰富的商业配套设施，为租户提供便利的购物和生活场所。

五、项目优势

恒积大厦具有以下优势：

-地理位置优越：位于上海黄浦区淮海东路，交通便利，周边商业氛围浓厚。

-可租面积灵活：提供135-324㎡的可租面积，适应不同租户需求。

-大量停车位：共有250个车位，包括地上10个和地下240个，方便租户和客户停车。

-环境舒适：大厦配备VRV空调系统，提供舒适的室内环境。

-周边商业配套丰富：附近有光明中学、兰生大厦等商业设施，为租户提供便利的购物和生活配套。