一、项目简介

港泰广场是位于上海市黄浦区人民广场中央商务区的一座商业大厦。该大厦建于1999年，共有地上27层，拥有优越的地理位置和完善的商业配套。港泰广场由上海中企物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的服务和维护。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：

港泰广场位于上海市黄浦区延安东路700号，毗邻人民广场中央商务区。大厦东临外滩，紧邻延安路隧道双线出口，南接延安东路高架，直通虹桥国际机场，西靠人民广场和地铁一号、二号、三号线枢纽中心站，与南京路、淮海路等商业街道相邻。

2.地铁线路与站点：

-地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线：人民广场站

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：港泰广场于1999年竣工。

-层高及层数：大厦共有地上27层，层高净高为2.5米。

-物业公司：上海中企物业管理有限公司负责物业管理。

-物业费：物业费为28元/平米•月。

-车位数量：地下共有200个车位。

-车位月租金：车位的租金为1550元/位•月。

-空调系统：大厦采用集中式中央空调系统。

-空调费用：空调费用按照流量计算。

-空调开放时长：周一至周五8:30至18:30，周六8:30至13:00。

-电梯系统：大厦设有7部客梯和1部货梯，电梯品牌为OTIS。

-网络：支持电信、联通、移动等网络运营商。

四、周边环境与商业配套

港泰广场周边环境优越，处于上海市中心商务区。附近拥有丰富的商业配套设施，包括购物中心、餐厅、咖啡馆等，为租户提供便利的生活和办公条件。同时，人民广场和地铁站的便利交通网络也为租户的出行提供了便捷的条件。

五、项目优势

港泰广场作为位于上海人民广场

中央商务区的商业大厦，具有以下优势：

1.地理位置优越：位于上海黄浦区人民广场附近，交通便利，便于员工和客户的出行。

2.完善的商业配套：周边拥有丰富的商业配套设施，提供多种选择，满足租户的日常需求。

3.环境优美：大厦东临外滩，周围环绕着繁华的商业街道和著名的地标建筑，享受良好的城市景观。

4.高效的物业管理：由上海中企物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的维护和服务，确保大厦的高效运营。