一、项目简介

远洋商业大厦（原东海商业中心）是一座位于上海市黄浦区的商务写字楼。该大厦由世界顶尖建筑师事务所巴马丹拿精心设计，建筑高雅显贵。第一期工程迅速售罄，第二期工程于1997年底完工，总建筑面积达到52,042平方米。大厦地下一至三层设有银行金库和大型停车场，一至四层是商业裙楼，提供超过19,000平方米的零售、咖啡室、百货、银行及展览等设施。五至二十三层是高级写字楼，采用了高级建材和设施，其中大部分来自欧美日等知名厂商。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置：远洋商业大厦位于上海市黄浦区延安东路588号，毗邻人民广场，地理位置优越。

2.地铁线路与站点：附近有多条地铁线路和站点方便出行，包括：

-地铁14号线、地铁8号线：大世界站（距离约386.94米）

-地铁1号线、地铁2号线、地铁8号线：人民广场站（距离约635.48米）

-地铁10号线、地铁14号线：豫园站（距离约723.75米）

-地铁10号线、地铁2号线：南京东路站（距离约889.82米）

-地铁14号线、地铁1号线：一大会址·黄陂南路站（距离约1077.18米）

-地铁10号线、地铁8号线：老西门站（距离约1315.07米）

-地铁1号线：新闸路站（距离约1499.78米）

三、项目建筑相关参数

-竣工时间：远洋商业大厦于1997年竣工。

-层高及层数：大厦共有26层，层高净高为2.6米。

-物业公司：上海永南物业管理有限公司负责物业管理。

-物业费：一期物业费为25元/平米•月，二期物业费为29元/平米•月。

-车位数量：地上有30个车位，地下有80个车位。

-车位月租金：车位的租金为1800元/位•月。

-空调系统：大厦配备风机盘管加新风系统，为租户提供舒适的空调环境。

-电梯系统：大厦设有10部客梯和1部货梯，便捷的电梯系统提供高效的垂直交通服务。

-网络：远洋商业大厦支持电信、联通、移动等网络运营商。

四、周边环境与商业配套

远洋商业大厦周边环境优越，毗邻人民广场和上海市政府等中心建筑。附近拥有丰富的商业配套设施，包括百货商场、餐厅、咖啡馆等，满足租户的日常需求。此外，陆家嘴金融贸易区也与该大厦隔江相望，为商务交流和合作提供了便利。

五、项目优势

远洋商业大厦作为一座优质商务写字楼，具有以下优势：

1.地理位置优越：位于上海黄浦区人民广场附近，交通便利，便于员工和客户的出行。

2.设施完善：大厦内部配备了先进的设施和高级建材，满足客户的高要求。

3.商业配套齐全：周边商业配套设施丰富，提供多种选择，满足租户的日常需求。

4.高效物业管理：上海永南物业管理有限公司负责物业管理，提供专业的维护和服务，确保大厦的高效运营。

5.优良的网络和通讯设施：支持多家网络运营商，满足租户的通讯和网络需求。