一、项目简介

金天地国际大厦是由上海凯达置业有限公司开发投建，并由上海凯建物业有限公司运营管理的一栋甲级写字楼，位于上海市黄浦区人民路和会稽路的交界处，临近新天地，处在淮海路大商业圈的延伸区域。该项目总建筑面积为23000平方米，共21层，其中四至二十层为写字间，一至三楼为商铺。该项目是人民路上为数不多的小户型精装涉外写字楼，房型布局合理，办公环境整洁舒适，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。

二、地理位置与轨道交通

1、地理位置

金天地国际大厦位于上海市黄浦区会稽路8号，紧邻人民广场、新天地、淮海路等繁华商圈，周边环绕众多公交线路，交通发达，地理位置优越。该项目周边有着良好的办公氛围，以及浓郁的文化特色，附近有多家酒店、餐饮、银行等商业配套设施，为企业提供便利的生活服务。

2、地铁线路与站点

金天地国际大厦距离地铁10号线、8号线老西门路站462米，步行约6分钟即可到达。此外，该项目还近地铁1号线、13号线新天地站、10号线、13号线豫园站等多条轨道交通线路，方便企业员工快速出行。

三、项目建筑相关参数

1、竣工时间：2005年2月

2、层高及层数：3.6米/2.7米，21层

3、物业公司：上海凯建物业有限公司

4、物业费：10元/平方米·月

5、车位数量：地上30个，地下200个

6、车位月租金：1000元/月

7、空调系统：中央空调

8、电梯系统：客梯4部，货梯1部

9、网络：电信、联通、移动

四、周边环境与商业配套

金天地国际大厦周边环境优美，商业配套齐全。附近有多家酒店供企业选择，如华美国际酒店、锦江之星(人民广场淮海东路店)、如家商旅酒店(上海外滩新天地淮海路店)等；附近也有众多餐饮供企业用餐，如上海1号私藏菜(黄浦店)、聚红尚海鲜烧烤(云南南路店)、顺风港湾(兰生大厦店)等；附近还有多家银行供企业办理金融业务，如中国银行(人民路支行)、中国民生银行(卢湾支行)、南京银行(淮海支行)等。

五、项目优势

金天地国际大厦作为一栋优质的小户型精装涉外写字楼，具有以下几个方面的优势：

•地理位置优越，交通便利，紧邻多条地铁线路和公交线路，方便企业员工快速出行；

•建筑品质不俗，内部装修考究，有温馨怡人之感，户型包括平层和复式，面积选择丰富；

•物业管理专业，服务周到，为企业提供安全、舒适、高效的办公环境；

•周边商业配套齐全，为企业提供便利的生活服务；

•租金相对合理，性价比高，适合中小型企业入驻。

总之，金天地国际大厦是一栋集地理位置、建筑品质、物业管理、商业配套于一体的优质小户型精装涉外写字楼，是企业精明睿智之选择。