一、项目简介

城汇大厦位于上海市黄浦区南昌路45号，交角上的南昌路和成都路高架附近。该项目是一座19层的5A智能化办公楼，由上海宝盛房地产开发经营公司投资兴建。作为一座市政俱乐部改建项目，城汇大厦地理位置优越，具有独特的区域标识，将成为黄浦区的标志性建筑物。

二、地理位置与轨道交通

1.地理位置

城汇大厦位于黄浦区复兴公园附近，东临城市绿地，南侧紧邻卢湾区政府，西南侧毗邻复兴公园，西靠雁荡大厦。周边环境优美，地理位置优越。

2.地铁轨道交通

城汇大厦周边可轻松抵达多条地铁线路，便利出行。距离1号线黄陂南路站步行仅需约10分钟，步行至10号线新天地站约需15分钟。此外，附近还有13号线淮海中路站、12号线陕西南路站、9号线马当路站、8号线老西门站等多个地铁站点。

三、项目建筑相关参数

1.竣工时间

城汇大厦于2011年竣工，拥有较为成熟的建筑设施。

2.层高及层数

该大厦共有地上22层，净高为2.7米，为租户提供宽敞的办公空间。

3.物业公司

城汇大厦的物业由上海高力国际物业顾问有限公司负责管理，提供专业的物业服务。

4.物业费

该楼盘的物业费为每平方米每月37.1元。

5.车位数量

城汇大厦提供约153个车位，为租户和访客提供便捷的停车服务。

6.车位月租金

车位租金为1600元/月，具体详情请向物业公司咨询。

7.空调系统

城汇大厦采用VAV中央空调系统，每个租户都配备独立电表，空调费用按电费计算。空调开放时长为周一至周五的8:00-18:00。

8.电梯系统

该大厦设有6部客梯和1部货梯，提供快捷的垂直交通服务，方便租户和员工的出行。

9.网络

城汇大厦提供电信和联通网络，为租户提供高速稳定的网络连接。

10.入驻企业

详细的入驻企业信息请与物业公司或相关中介机构咨询确认。

四、周边环境与商业配套

城汇大厦周边环境宜人，附近拥有丰富的商业配套设施，包括购物中心、餐饮娱乐场所等，为租户提供便捷的生活和工作条件。地理位置优越，使得周边的配套设施丰富多样。

五、项目优势

城汇大厦作为一座5A智能化办公楼，具有以下优势：

1.优越地理位置：位于黄浦区核心地带，交通便利，周边商业配套齐全。

2.智能化设计：大厦采用智能化系统，提供高效便捷的办公环境和设施。

3.丰富的车位资源：提供大量停车位，解决租户和访客的停车需求。

4.宽敞舒适的办公空间：每层净高2.7米，为企业提供宽敞舒适的工作环境。

5.先进的空调系统：采用VAV中央空调系统，为租户提供舒适的室内环境。

总结：

城汇大厦是一座位于上海黄浦区的5A智能化办公楼，拥有优越的地理位置和先进的建筑设施。该大厦提供丰富的车位资源和舒适的办公空间，物业管理服务也由专业的物业公司提供。周边环境宜人，商业配套设施完善，为租户提供便捷的生活和工作条件。城汇大厦的智能化设计和先进的空调系统使其成为黄浦区的标志性建筑物之一，为入驻企业带来独特的价值和优势。